Prix immobilier à Placé
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 33 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Placé (53240), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
9 000 €
Dernier quartile
160 000 €
Sur tout l’historique
1 132 €/m²
Habitants
359
Où se sont faites les ventes à Placé
Par type de bien
Dernières ventes à Placé
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 1 515 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 3 Résidence des Chenes | 13 octobre 2025 |
| 175 500 € | 1 350 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Pre de Derriere | 13 mai 2025 |
| 160 000 € | 1 356 €/m² | Maison · 118 m² · 7 p. | 1 Les Rosiers | 16 avril 2025 |
| 9 000 € | 237 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | Le Bourg | 28 mars 2025 |
| 100 000 € | 500 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | Meslay | 28 novembre 2024 |
| 90 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 1 Egreffin | 23 septembre 2024 |
| 174 700 € | 1 588 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Les Hayes | 22 avril 2024 |
| 83 000 € | 1 137 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | Le Pre de la Chevillardier | 6 février 2024 |
| 53 000 € | 520 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | Le Bourg | 27 octobre 2023 |
| 120 000 € | 1 519 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 1 La Croix de l’Homme Riche | 20 octobre 2023 |
| 215 000 € | 1 617 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | La Chenevetterie | 21 septembre 2023 |
| 40 000 € | 308 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 10 Rue St Gervais | 8 septembre 2023 |
| 130 000 € | 1 733 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Le Clairet | 7 juillet 2023 |
| 35 000 € | 438 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 3 Rue de la Perriere | 13 juin 2023 |
| 40 000 € | 615 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 1 La Huaudiere | 15 mai 2023 |
| 102 200 € | 1 002 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 4 Rue du Prieure | 4 avril 2023 |
| 120 000 € | 923 €/m² | Maison · 130 m² · 2 p. | 2 La Coquiniere | 9 mars 2023 |
| 56 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | Le Bourg | 8 mars 2023 |
| 75 000 € | 1 339 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | Le Clos Binet | 13 décembre 2022 |
| 150 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 16 Résidence de la Fontaine | 5 août 2022 |
| 44 444 € | 556 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 10 Rue du Pilet | 21 juillet 2022 |
| 79 500 € | 447 €/m² | Maison · 178 m² · 6 p. | 1 Rue de la Forge | 8 avril 2022 |
| 128 500 € | 1 428 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | La Matrais | 18 mars 2022 |
| 232 500 € | 2 583 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Noisette | 28 février 2022 |
| 37 000 € | 411 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | La Landelle | 19 janvier 2022 |
| 55 000 € | 327 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 1 Résidence de la Cour | 15 janvier 2022 |
| 90 000 € | 1 184 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | Le Pre du Pressoir | 14 octobre 2021 |
| 50 000 € | 568 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 3 La Chenevetterie | 6 septembre 2021 |
| 120 000 € | 1 132 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | Chevray | 29 juillet 2021 |
| 130 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | Champ de la Douve | 15 juillet 2021 |
| 120 000 € | 612 €/m² | Maison · 196 m² · 6 p. | 5 Résidence de la Cour | 26 mai 2021 |
| 32 500 € | 625 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 5 Rue du Pilet | 9 février 2021 |
| 74 500 € | 419 €/m² | Maison · 178 m² · 6 p. | 1 Rue de la Forge | 6 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,58 €/m²
de 5,8 à 9,9 €
Appartement 1-2 pièces
10,40 €/m²
de 8 à 13,5 €
Appartement 3 pièces et +
6,61 €/m²
de 5,1 à 8,6 €
Maison
6,76 €/m²
de 5,4 à 8,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Placé : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre, grêle.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Placé →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 116 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Placé ?
Le prix médian au m² à Placé s’établit à 1 350 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 9 000 € et 160 000 € au total.
Combien coûte une maison à Placé ?
Le prix médian pour une maison à Placé est de 100 000 €, soit 1 350 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 9 000 € et 160 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 33 ventes sont disponibles au total pour Placé.