Prix immobilier à Le Ribay
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 45 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Ribay (53640), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
90 000 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
115 000 €
Sur tout l’historique
938 €/m²
Habitants
463
Où se sont faites les ventes à Le Ribay
Par type de bien
Dernières ventes à Le Ribay
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 115 000 € | 1 075 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | Coulion | 11 novembre 2025 |
| 134 000 € | 1 634 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Les Pres de la Riviere | 7 novembre 2025 |
| 65 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 3 Chemin du Grand Aulnay | 29 août 2025 |
| 90 000 € | 720 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | La Petite Lande | 6 mai 2025 |
| 75 000 € | 843 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 2 Rue de Belle Vue | 17 février 2025 |
| 75 000 € | 1 103 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 5026 Rue Nationale | 17 février 2025 |
| 100 000 € | 427 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | Le Champ de l’Euche | 25 janvier 2025 |
| 40 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 1 Chemin de la Jeusseliere | 13 août 2024 |
| 114 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 8 Rue de Belle Vue | 3 juillet 2024 |
| 137 000 € | 1 412 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 8 Chemin de la Faburais | 7 mai 2024 |
| 30 000 € | 500 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | Belle Vue | 20 mars 2024 |
| 10 000 € | 185 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 4 Chemin de la Reneudiere | 22 décembre 2023 |
| 96 000 € | 505 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 50 Rue Nationale | 15 décembre 2023 |
| 80 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 17 Rue des Tisserands | 2 octobre 2023 |
| 36 000 € | 581 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 15 Rue des Tisserands | 25 septembre 2023 |
| 45 000 € | 900 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | Le Pre de Derriere | 25 septembre 2023 |
| 160 000 € | 684 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | Le Champ de l’Euche | 26 juillet 2023 |
| 52 000 € | 929 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | Les Sillons | 20 juillet 2023 |
| 73 000 € | 901 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 45 Rue Nationale | 29 juin 2023 |
| 226 000 € | 1 345 €/m² | Maison · 168 m² · 7 p. | Le Petit Pre de Devant | 12 mai 2023 |
| 83 000 € | 1 078 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 15 Rue Nationale | 9 mai 2023 |
| 150 000 € | 1 230 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | Chauvalon | 24 avril 2023 |
| 19 000 € | 147 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 31 Rue Nationale | 10 mars 2023 |
| 145 000 € | 1 576 €/m² | Maison · 92 m² · 6 p. | 25 Rue de Belle Vue | 28 février 2023 |
| 85 000 € | 850 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 45 Rue Nationale | 1 octobre 2022 |
| 153 500 € | 1 919 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | La Feterie | 21 septembre 2022 |
| 60 000 € | 938 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | La Touche | 13 septembre 2022 |
| 170 000 € | 1 393 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | l’Hermitage | 26 juillet 2022 |
| 46 000 € | 1 022 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | Le Bourg | 22 juillet 2022 |
| 140 000 € | 1 022 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 3 Chemin de Coulion | 8 juillet 2022 |
| 120 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 23 Rue de Belle Vue | 8 juillet 2022 |
| 30 000 € | 349 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 4 Chemin des Bas Bois | 21 juin 2022 |
| 29 800 € | 271 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 10 Rue Nationale | 9 mai 2022 |
| 26 000 € | 500 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | La Champonniere | 4 mai 2022 |
| 61 000 € | 581 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 38 Rue Nationale | 25 mars 2022 |
| 100 000 € | 935 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | Coulion | 1 mars 2022 |
| 43 000 € | 518 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 2 Rue des Tisserands | 20 décembre 2021 |
| 125 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Le Petit Champ de l’Aire | 2 août 2021 |
| 100 000 € | 1 087 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 6 Rue de Belle Vue | 3 juillet 2021 |
| 138 500 € | 1 689 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Les Pres de la Riviere | 21 juin 2021 |
| 95 100 € | 1 001 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 8 Rue des Quatre Vingts | 18 juin 2021 |
| 20 000 € | 260 €/m² | Maison · 77 m² · 2 p. | 8 Chemin de la Touche | 21 mai 2021 |
| 68 000 € | 919 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 2 Chemin du Bas Plessis | 19 mars 2021 |
| 45 000 € | 409 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 3 Chemin de Maison Neuve | 29 janvier 2021 |
| 112 000 € | 1 037 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 1 Chemin des Bas Bois | 5 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
6,94 €/m²
de 5,4 à 8,9 €
Appartement 1-2 pièces
8,53 €/m²
de 6,7 à 10,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,59 €/m²
de 6,1 à 9,5 €
Maison
6,49 €/m²
de 5,1 à 8,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Le Ribay : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre, grêle, neige et pluies verglaçantes, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Ribay →
Rue par rue à Le Ribay
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Ribay ?
Le prix médian au m² à Le Ribay s’établit à 1 075 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 75 000 € et 115 000 € au total.
Combien coûte une maison à Le Ribay ?
Le prix médian pour une maison à Le Ribay est de 90 000 €, soit 1 075 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 75 000 € et 115 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 45 ventes sont disponibles au total pour Le Ribay.