Prix immobilier à Carelles
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 31 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Carelles (53120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
55 000 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
142 000 €
Sur tout l’historique
663 €/m²
Habitants
246
Où se sont faites les ventes à Carelles
Par type de bien
Dernières ventes à Carelles
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 822 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 208 Chemin de Morand | 1 décembre 2025 |
| 50 000 € | 309 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | Le Pre de la Mare | 14 novembre 2025 |
| 55 000 € | 274 €/m² | Maison · 201 m² · 9 p. | 20 Rue de la Croix | 30 juillet 2025 |
| 142 000 € | 2 029 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Le Jardin | 11 juillet 2025 |
| 175 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Le Petit Chemin | 24 avril 2025 |
| 29 000 € | 315 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 3 La Fouchardiere | 28 janvier 2025 |
| 95 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 4 La Chaterie | 7 décembre 2024 |
| 255 000 € | 638 €/m² | Maison · 400 m² · 6 p. | Le Jardin | 5 décembre 2024 |
| 97 500 € | 813 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 2 La Petite Beugere | 29 novembre 2024 |
| 33 800 € | 563 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 5 Rue de la Croix | 29 novembre 2024 |
| 135 000 € | 938 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | l’Aire | 6 septembre 2024 |
| 138 700 € | 694 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | Le Jardin | 21 novembre 2023 |
| 81 000 € | 794 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 4 Rue du Gue | 30 octobre 2023 |
| 130 000 € | 922 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | 2 Rue de la Croix | 19 octobre 2023 |
| 140 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | Le Bourg | 11 octobre 2023 |
| 32 000 € | 492 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 2 La Petite Bouverie | 1 septembre 2023 |
| 37 000 € | 822 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | l’Allee | 28 juillet 2023 |
| 60 000 € | 326 €/m² | Maison · 184 m² · 3 p. | 1 La Beucheraie | 28 juin 2023 |
| 58 000 € | 617 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | Le Bourg | 16 juin 2023 |
| 50 000 € | 893 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | Le Verger | 14 avril 2023 |
| 30 000 € | 625 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 1 Le Chenot Plante | 6 mars 2023 |
| 80 000 € | 106 €/m² | Local commercial · 755 m² | 7 Rue de la Croix | 21 février 2023 |
| 35 800 € | 559 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | Le Champ Pinpan | 15 septembre 2022 |
| 40 500 € | 375 €/m² | Maison · 108 m² · 2 p. | Le Pre Long | 15 septembre 2022 |
| 100 000 € | 1 515 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | Le Verger | 14 septembre 2022 |
| 250 000 € | 625 €/m² | Maison · 400 m² · 6 p. | Le Jardin | 14 juin 2022 |
| 112 000 € | 663 €/m² | Maison · 169 m² · 6 p. | 14 Place de l’Eglise | 1 février 2022 |
| 5 650 € | 157 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | Ecole de l’Ange Gardien | 30 juillet 2021 |
| 107 500 € | 1 604 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 5154 La Petite Croix | 9 juin 2021 |
| 100 000 € | 481 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 22 Rue de la Croix | 30 avril 2021 |
| 135 300 € | 1 002 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | Le Friche de l’Aire | 3 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
30,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,92 €/m²
de 6,2 à 10,2 €
Appartement 1-2 pièces
9,26 €/m²
de 7 à 12,3 €
Appartement 3 pièces et +
5,91 €/m²
de 4,8 à 7,4 €
Maison
6,37 €/m²
de 5 à 8,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Carelles : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre, grêle, neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Carelles →
Rue par rue à Carelles
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 34,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Carelles ?
Le prix médian au m² à Carelles s’établit à 315 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 50 000 € et 142 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Carelles ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Carelles a baissé de 61,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Carelles ?
Le prix médian pour une maison à Carelles est de 55 000 €, soit 315 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 142 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 31 ventes sont disponibles au total pour Carelles.