Avenue Saint Louis, Cannes
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
202 000 €
Premier quartile
163 400 €
Dernier quartile
260 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 910 000 € | 11 235 €/m² | Appartement · 81 m² · 2 p. | n° 3 | 31 décembre 2025 |
| 105 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 19 | 12 septembre 2025 |
| 220 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 66 m² · 1 p. | n° 36 | 6 août 2025 |
| 187 000 € | 6 233 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 42 | 31 juillet 2025 |
| 165 000 € | 4 583 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 42 | 24 juin 2025 |
| 298 000 € | 4 515 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 36 | 20 mai 2025 |
| 210 000 € | 2 258 €/m² | Local commercial · 93 m² | n° 22 | 16 décembre 2024 |
| 230 000 € | 5 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 3 | 12 décembre 2024 |
| 70 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 22 | 18 octobre 2024 |
| 163 400 € | 5 447 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 36 | 2 septembre 2024 |
| 420 000 € | 1 400 €/m² | Local commercial · 300 m² | n° 37 | 20 août 2024 |
| 282 000 € | 3 972 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 36 | 14 juin 2024 |
| 70 000 € | 3 684 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 22 | 31 mai 2024 |
| 229 600 € | 4 415 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 36 | 2 avril 2024 |
| 180 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 4 p. | n° 22 | 26 mars 2024 |
| 160 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 42 | 30 janvier 2024 |
| 200 000 € | 4 878 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 3 | 20 décembre 2023 |
| 532 894 € | 5 276 €/m² | Appartement · 101 m² · 3 p. | n° 20 | 13 décembre 2023 |
| 160 000 € | 2 807 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 28 | 29 août 2023 |
| 260 000 € | 3 939 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 36 | 19 juin 2023 |
| 175 930 € | 4 887 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 42 | 15 juin 2023 |
| 313 500 € | 6 531 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 42 | 28 mars 2023 |
| 183 000 € | 4 463 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 36 | 9 septembre 2022 |
| 218 730 € | 4 557 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 42 | 7 juin 2022 |
| 150 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 36 | 17 mars 2022 |
| 151 000 € | 5 033 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 42 | 20 janvier 2022 |
| 295 000 € | 6 146 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 42 | 23 décembre 2021 |
| 202 000 € | 3 885 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 36 | 29 juin 2021 |
| 214 000 € | 3 101 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 36 | 21 juin 2021 |
| 187 000 € | 3 596 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 36 | 19 avril 2021 |
| 260 000 € | 5 417 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 42 | 16 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 5 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
55 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 45 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.