Prix immobilier à Guyonvelle
sur l’ensemble de la période disponible · 15 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Guyonvelle (52400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
55 288 €
Premier quartile
27 000 €
Dernier quartile
105 000 €
Sur tout l’historique
431 €/m²
Habitants
84
Où se sont faites les ventes à Guyonvelle
Par type de bien
Dernières ventes à Guyonvelle
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 155 000 € | 646 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 30 Rue de Bourgogne | 2 juillet 2025 |
| 70 000 € | 300 €/m² | Maison · 233 m² · 7 p. | 10 Rue de Bourgogne | 6 juin 2025 |
| 14 200 € | 268 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 2 Place des Tilleuls | 21 mai 2024 |
| 55 288 € | 790 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 17 Rue des Maprelles | 21 décembre 2023 |
| 37 050 € | 431 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | Rue du Four | 19 décembre 2023 |
| 20 000 € | 278 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Rue des Maprelles | 27 juillet 2023 |
| 27 000 € | 290 €/m² | Maison · 93 m² · 2 p. | 20 Rue de Bourgogne | 22 mars 2023 |
| 20 000 € | 204 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | Rue des Maprelles | 16 septembre 2022 |
| 140 000 € | 824 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | Rue des Maprelles | 21 mars 2022 |
| 105 000 € | 729 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 14 Place des Tilleuls | 26 novembre 2021 |
| 40 000 € | 678 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 34 Rue des Maprelles | 23 novembre 2021 |
| 67 220 € | 356 €/m² | Maison · 189 m² · 5 p. | 35 Rue des Maprelles | 2 septembre 2021 |
| 126 410 € | 1 019 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | Rue du Four | 5 août 2021 |
| 70 000 € | 486 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 40 Rue de Bourgogne | 24 mars 2021 |
| 50 000 € | 106 €/m² | Local commercial · 470 m² | 32 Rue de Bourgogne | 24 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
20,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,51 €/m²
de 5,9 à 9,6 €
Appartement 1-2 pièces
9,53 €/m²
de 7,1 à 12,7 €
Appartement 3 pièces et +
6,62 €/m²
de 5,3 à 8,3 €
Maison
6,79 €/m²
de 5,2 à 8,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Guyonvelle : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Guyonvelle →
Rue par rue à Guyonvelle
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Guyonvelle ?
Le prix médian au m² à Guyonvelle s’établit à 431 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 27 000 € et 105 000 € au total.
Combien coûte une maison à Guyonvelle ?
Le prix médian pour une maison à Guyonvelle est de 55 288 €, soit 431 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 27 000 € et 105 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Guyonvelle.