Prix immobilier à Rouvroy-sur-Marne
sur l’ensemble de la période disponible · 15 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Rouvroy-sur-Marne (52300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
61 000 €
Premier quartile
51 000 €
Dernier quartile
170 000 €
Sur tout l’historique
590 €/m²
Habitants
371
Où se sont faites les ventes à Rouvroy-sur-Marne
Par type de bien
Dernières ventes à Rouvroy-sur-Marne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 99 000 € | 762 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 4 Chemin des Elligrees | 24 juin 2025 |
| 21 000 € | 420 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 7 Rue de L'eglise | 29 juillet 2024 |
| 40 000 € | 476 €/m² | Local commercial · 84 m² | Champs Lagrange | 22 juillet 2024 |
| 177 000 € | 2 329 €/m² | Local commercial · 76 m² | Le Village | 17 mai 2024 |
| 51 000 € | 580 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 5 Rue du Lot Champs Lagrange | 6 avril 2023 |
| 55 000 € | 437 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | 6 Rue de L'eglise | 22 août 2022 |
| 170 000 € | 590 €/m² | Maison · 288 m² · 7 p. | Champs Lagrange | 31 mai 2022 |
| 61 000 € | 693 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 15 Rue du Lot Champs Lagrange | 15 avril 2022 |
| 125 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 23 Rue des Tilleuls | 25 février 2022 |
| 60 000 € | 300 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 7 Rue des Marronniers | 17 décembre 2021 |
| 88 000 € | 1 275 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 27 Rue de L'eglise | 19 octobre 2021 |
| 194 460 € | 884 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | Le Village | 15 octobre 2021 |
| 18 000 € | 212 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 11 Rue des Marronniers | 17 mai 2021 |
| 180 000 € | 1 233 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | 23 Rue du Lot de la Roche | 16 janvier 2021 |
| 55 000 € | 359 €/m² | Local commercial · 153 m² | 12 Chemin du Lechot | 7 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,59 €/m²
de 6 à 9,7 €
Appartement 1-2 pièces
7,42 €/m²
de 5,2 à 10,7 €
Appartement 3 pièces et +
5,77 €/m²
de 4,6 à 7,2 €
Maison
6,09 €/m²
de 4,7 à 7,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Rouvroy-sur-Marne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Rouvroy-sur-Marne →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 32,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rouvroy-sur-Marne ?
Le prix médian au m² à Rouvroy-sur-Marne s’établit à 590 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 51 000 € et 170 000 € au total.
Combien coûte une maison à Rouvroy-sur-Marne ?
Le prix médian pour une maison à Rouvroy-sur-Marne est de 61 000 €, soit 590 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 51 000 € et 125 000 €.
Combien coûte un local commercial à Rouvroy-sur-Marne ?
Le prix médian pour un local commercial à Rouvroy-sur-Marne est de 55 000 €, soit 476 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 40 000 € et 177 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Rouvroy-sur-Marne.