Prix immobilier à Louvemont
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 41 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Louvemont (52130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
157 500 €
Premier quartile
127 500 €
Dernier quartile
163 000 €
Sur tout l’historique
1 063 €/m²
Habitants
694
Où se sont faites les ventes à Louvemont
Par type de bien
Dernières ventes à Louvemont
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 204 000 € | 936 €/m² | Maison · 218 m² · 9 p. | Village | 16 décembre 2025 |
| 174 000 € | 2 047 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 2 Rue de la Prevote | 6 décembre 2025 |
| 127 500 € | 1 063 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 5 Rue des Hautes Maisons | 2 décembre 2025 |
| 157 500 € | 1 302 €/m² | Maison · 121 m² · 7 p. | 4 Rue du Haut Bert | 11 août 2025 |
| 152 000 € | 905 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | 3 Rue de la Tuilerie | 18 juillet 2025 |
| 160 000 € | 1 798 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 9 Rue du Verger | 11 juillet 2025 |
| 163 000 € | 1 753 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 1 Rue de la Prevote | 25 juin 2025 |
| 20 000 € | 260 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 24 Rue de la Tuilerie | 24 mai 2025 |
| 43 000 € | 811 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | Le Champ Gerbeau | 3 avril 2025 |
| 232 000 € | 1 871 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 12 Rue de la Cote Boisseau | 3 octobre 2024 |
| 218 000 € | 1 690 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 3 Rue de la Cote Boisseau | 27 août 2024 |
| 132 000 € | 1 535 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 8 Rue du Buisson | 6 août 2024 |
| 180 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 2 Rue de la Poste | 26 juillet 2024 |
| 130 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 5 Rue du Buisson | 21 mai 2024 |
| 141 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 9 Rue du Haut Bert | 3 janvier 2024 |
| 123 000 € | 1 242 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 14 Rue du Buisson | 8 décembre 2023 |
| 145 950 € | 1 569 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 1 Rue de la Prevote | 21 août 2023 |
| 165 500 € | 1 724 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 17 Rue du Haut Bert | 20 juillet 2023 |
| 125 000 € | 558 €/m² | Maison · 224 m² · 7 p. | 9001 Haut Bert Ouest | 20 avril 2023 |
| 25 000 € | 238 €/m² | Maison · 105 m² · 1 p. | 8 Le Chatellier | 6 février 2023 |
| 100 000 € | 357 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 7 Rue de la Fontaine St Nicolas | 25 janvier 2023 |
| 53 000 € | 883 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 1 Rue de la Fontaine St Nicolas | 23 décembre 2022 |
| 137 290 € | 1 144 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 1 Rue de la Fontaine St Nicolas | 16 décembre 2022 |
| 56 500 € | 1 130 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 22 Rue du Buisson | 22 octobre 2022 |
| 142 000 € | 1 732 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 19 Rue de la Tuilerie | 4 août 2022 |
| 140 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 8 Rue Grande Rue | 29 juin 2022 |
| 115 000 € | 657 €/m² | Maison · 175 m² · 4 p. | 3 Rue du Moulin | 23 juin 2022 |
| 475 595 € | 679 €/m² | Maison · 700 m² · 10 p. | 6 Rue du Four | 17 juin 2022 |
| 40 000 € | 541 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 3 Ruelle du Cornau | 10 juin 2022 |
| 144 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 5 Rue du Buisson | 25 février 2022 |
| 328 951 € | 1 687 €/m² | Maison · 195 m² · 6 p. | 5 Rue du Buisson | 25 février 2022 |
| 30 000 € | 250 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 8 Rue de la Tuilerie | 21 janvier 2022 |
| 180 000 € | 776 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | La Gravelle | 17 décembre 2021 |
| 250 000 € | 521 €/m² | Maison · 480 m² · 6 p. | 1 Le Chatellier | 8 novembre 2021 |
| 300 000 € | 118 €/m² | Maison · 2548 m² · 12 p. | 9001 Bois Lapierre | 14 octobre 2021 |
| 60 000 € | 750 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 9 Rue du Buisson | 13 septembre 2021 |
| 20 000 € | 208 €/m² | Maison · 96 m² · 1 p. | 2 Rue du Cul du Loup | 26 août 2021 |
| 426 200 € | 991 €/m² | Maison · 430 m² · 11 p. | 9003 Clos Basset | 16 août 2021 |
| 162 000 € | 1 573 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 4 Rue de la Cote Boisseau | 30 juillet 2021 |
| 117 300 € | 1 185 €/m² | Maison · 99 m² · 2 p. | 2 Rue des Carrieres | 4 juin 2021 |
| 172 500 € | 1 027 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 2 Rue de la Poste | 13 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,25 €/m²
de 6,3 à 10,8 €
Appartement 1-2 pièces
9,09 €/m²
de 7,2 à 11,4 €
Appartement 3 pièces et +
6,61 €/m²
de 5,5 à 8 €
Maison
7,83 €/m²
de 6,2 à 9,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Louvemont : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Louvemont →
Rue par rue à Louvemont
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 37 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Louvemont ?
Le prix médian au m² à Louvemont s’établit à 1 063 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 127 500 € et 163 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Louvemont ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Louvemont a baissé de 30,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Louvemont ?
Le prix médian pour une maison à Louvemont est de 157 500 €, soit 1 063 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 127 500 € et 163 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 41 ventes sont disponibles au total pour Louvemont.