Prix immobilier à Œuilly
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 51 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Œuilly (51480), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
190 550 €
Premier quartile
161 000 €
Dernier quartile
290 000 €
Sur tout l’historique
2 098 €/m²
Habitants
564
Où se sont faites les ventes à Œuilly
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 1 339 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 15 Rue Jean Jaures | 19 novembre 2025 |
| 190 550 € | 2 443 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 2 Rue des Patis | 15 octobre 2025 |
| 161 000 € | 1 201 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | 5 Rue Cour des Maillets | 4 juillet 2025 |
| 310 000 € | 2 067 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 10 Rue des Hussards | 24 juin 2025 |
| 290 000 € | 2 231 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | Le Bas des Pendants | 29 avril 2025 |
| 280 000 € | 1 573 €/m² | Maison · 178 m² · 6 p. | 7 Rue du Huit Mai | 20 décembre 2024 |
| 150 000 € | 615 €/m² | Maison · 244 m² · 6 p. | Le Village | 16 décembre 2024 |
| 45 000 € | 789 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 3 Rue du Colonel Fabien | 27 novembre 2024 |
| 146 400 € | 7 320 €/m² | Local commercial · 20 m² | 5001 Rue des Guigniers | 15 novembre 2024 |
| 163 200 € | 8 160 €/m² | Local commercial · 20 m² | 5001 Rue des Guigniers | 1 octobre 2024 |
| 100 000 € | 588 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | 601 La Pierre Qui Tourne | 6 septembre 2024 |
| 136 800 € | 6 218 €/m² | Local commercial · 22 m² | 5001 Rue des Guigniers | 19 août 2024 |
| 200 000 € | 2 439 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | Le Clos de l’Ecluse | 19 avril 2024 |
| 124 800 € | 6 240 €/m² | Local commercial · 20 m² | 5001 Rue des Guigniers | 16 avril 2024 |
| 184 500 € | 1 942 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 7 Rue des Chenes Verts | 14 mars 2024 |
| 147 600 € | 7 380 €/m² | Local commercial · 20 m² | 5001 Rue des Guigniers | 9 février 2024 |
| 255 000 € | 1 614 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | 1 Rue des Chenes Verts | 29 janvier 2024 |
| 147 600 € | 7 380 €/m² | Local commercial · 20 m² | 5001 Rue des Guigniers | 10 janvier 2024 |
| 216 000 € | 5 400 €/m² | Local commercial · 40 m² | 5001 Rue des Guigniers | 15 novembre 2023 |
| 51 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 2 Ruelle des Gains | 10 novembre 2023 |
| 112 800 € | 5 640 €/m² | Local commercial · 20 m² | 5001 Rue des Guigniers | 18 septembre 2023 |
| 89 982 € | 4 090 €/m² | Local commercial · 22 m² | 5001 Rue des Guigniers | 31 août 2023 |
| 170 000 € | 1 545 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 2 Impasse du Palais | 31 mai 2023 |
| 190 636 € | 1 851 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | Montvoisin Hameau | 25 mai 2023 |
| 465 000 € | 4 152 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | La Huche Perdrix | 11 avril 2023 |
| 42 000 € | 375 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 16 Rue de la Cooperative | 17 mars 2023 |
| 185 040 € | 3 701 €/m² | Local commercial · 50 m² | 5001 Rue des Guigniers | 10 octobre 2022 |
| 151 500 € | 1 762 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 4 Rue des Saules | 30 septembre 2022 |
| 100 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 16 Rue des Hussards | 8 septembre 2022 |
| 90 000 € | 1 324 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 8 Impasse du Palais | 1 août 2022 |
| 138 000 € | 2 760 €/m² | Local commercial · 50 m² | 5001 Rue des Guigniers | 7 juillet 2022 |
| 185 000 € | 2 256 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 18 Rue du Huit Mai | 20 mai 2022 |
| 90 000 € | 429 €/m² | Local commercial · 210 m² | 1 Rue de Champagne | 13 avril 2022 |
| 171 000 € | 2 138 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 26 Rue du Huit Mai | 30 décembre 2021 |
| 172 000 € | 2 098 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 18 Rue du Huit Mai | 23 décembre 2021 |
| 170 000 € | 1 453 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 7 Rue de la Liberte | 17 décembre 2021 |
| 260 000 € | 2 385 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 4 Rue des Fresnes | 16 septembre 2021 |
| 56 500 € | 188 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | 375 La Pierre Qui Tourne | 9 août 2021 |
| 158 940 € | 7 947 €/m² | Local commercial · 20 m² | 5001 Rue des Guigniers | 29 juillet 2021 |
| 228 350 € | 1 969 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 7 Rue du Colonel Fabien | 29 juillet 2021 |
| 212 500 € | 3 542 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 2 Rue Cour des Maillets | 17 juillet 2021 |
| 117 600 € | 5 880 €/m² | Local commercial · 20 m² | 5001 Rue des Guigniers | 8 juillet 2021 |
| 118 000 € | 1 532 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | Le Village | 7 juillet 2021 |
| 280 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 175 m² · 6 p. | 7 Rue du Relais | 8 juin 2021 |
| 151 284 € | 7 564 €/m² | Local commercial · 20 m² | 5001 Rue des Guigniers | 1 juin 2021 |
| 170 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 12 Rue Jean Jaures | 25 mai 2021 |
| 180 000 € | 952 €/m² | Maison · 189 m² · 7 p. | Le Haut de Montvoisin | 10 mai 2021 |
| 94 000 € | 4 700 €/m² | Local commercial · 20 m² | 5001 Rue des Guigniers | 15 avril 2021 |
| 350 000 € | 1 683 €/m² | Maison · 208 m² · 6 p. | La Trefilerie | 15 avril 2021 |
| 160 944 € | 8 047 €/m² | Local commercial · 20 m² | 5001 Rue des Guigniers | 30 mars 2021 |
| 160 944 € | 8 047 €/m² | Local commercial · 20 m² | 5001 Rue des Guigniers | 19 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,49 €/m²
de 8,4 à 13,1 €
Appartement 1-2 pièces
11,53 €/m²
de 9,3 à 14,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,33 €/m²
de 7,4 à 11,8 €
Maison
9,65 €/m²
de 7,6 à 12,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Œuilly : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Œuilly →
Rue par rue à Œuilly
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Œuilly ?
Le prix médian au m² à Œuilly s’établit à 2 067 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 161 000 € et 290 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Œuilly ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Œuilly a baissé de 15,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Œuilly ?
Le prix médian pour une maison à Œuilly est de 190 550 €, soit 2 067 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 161 000 € et 290 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 51 ventes sont disponibles au total pour Œuilly.