Avenue Frederic Mistral, Grasse
prix médian au m² · 124 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
209 200 €
Premier quartile
163 000 €
Dernier quartile
256 190 €
Ventes relevées
124
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 200 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 72 | 1 décembre 2025 |
| 166 780 € | 4 068 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 23 | 26 novembre 2025 |
| 131 400 € | 4 239 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 31 | 24 septembre 2025 |
| 230 000 € | 3 239 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 45 | 16 septembre 2025 |
| 188 000 € | 2 541 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 45 | 1 août 2025 |
| 200 000 € | 2 703 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 45 | 1 août 2025 |
| 277 000 € | 3 112 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 45 | 31 juillet 2025 |
| 190 000 € | 2 836 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 72 | 28 juillet 2025 |
| 180 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 45 | 25 juillet 2025 |
| 150 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 45 | 18 juillet 2025 |
| 178 000 € | 4 140 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 23 | 24 juin 2025 |
| 255 000 € | 4 180 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 31 | 6 juin 2025 |
| 180 000 € | 4 390 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 23 | 28 mai 2025 |
| 256 190 € | 3 713 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 23 | 6 mai 2025 |
| 215 000 € | 2 150 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 45 | 28 avril 2025 |
| 200 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 72 | 18 avril 2025 |
| 210 000 € | 3 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 72 | 14 avril 2025 |
| 321 500 € | 3 612 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 49 | 18 mars 2025 |
| 338 000 € | 3 798 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 23 | 18 mars 2025 |
| 247 000 € | 3 431 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 45 | 25 février 2025 |
| 102 000 € | 3 923 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 33 | 25 février 2025 |
| 130 000 € | 3 421 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 45 | 11 février 2025 |
| 242 000 € | 3 270 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 45 | 30 janvier 2025 |
| 623 100 € | 6 109 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | n° 31 | 28 janvier 2025 |
| 226 850 € | 3 151 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 45 | 13 janvier 2025 |
| 263 000 € | 3 207 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 45 | 2 décembre 2024 |
| 170 000 € | 2 881 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 45 | 20 novembre 2024 |
| 120 000 € | 2 927 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 23 | 15 novembre 2024 |
| 165 000 € | 4 231 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 72 | 13 septembre 2024 |
| 249 000 € | 4 368 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 33 | 13 septembre 2024 |
| 234 000 € | 2 962 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 72 | 23 juillet 2024 |
| 160 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 49 | 18 juillet 2024 |
| 305 300 € | 1 896 €/m² | Appartement · 161 m² · 5 p. | n° 23 | 8 juillet 2024 |
| 317 950 € | 4 355 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 49 | 26 juin 2024 |
| 290 000 € | 4 754 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 23 | 17 juin 2024 |
| 160 000 € | 3 902 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 23 | 14 juin 2024 |
| 351 500 € | 3 863 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 23 | 13 juin 2024 |
| 120 175 € | 2 671 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 45 | 18 avril 2024 |
| 189 000 € | 2 779 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 45 | 29 mars 2024 |
| 214 000 € | 3 147 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 45 | 7 mars 2024 |
| 233 430 € | 3 484 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 72 | 7 mars 2024 |
| 229 010 € | 3 523 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 72 | 28 février 2024 |
| 644 680 € | 3 770 €/m² | Maison · 171 m² · 7 p. | n° 31 | 18 janvier 2024 |
| 185 000 € | 2 079 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 45 | 8 janvier 2024 |
| 420 000 € | 1 826 €/m² | Local commercial · 230 m² | n° 24 | 30 novembre 2023 |
| 190 000 € | 3 115 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 23 | 31 octobre 2023 |
| 158 470 € | 4 170 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 23 | 16 octobre 2023 |
| 180 000 € | 3 051 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 45 | 29 septembre 2023 |
| 244 000 € | 3 128 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 84 | 31 août 2023 |
| 143 000 € | 3 763 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 23 | 9 août 2023 |
| 219 000 € | 2 461 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 45 | 10 juillet 2023 |
| 562 000 € | 5 510 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | n° 31 | 27 juin 2023 |
| 180 000 € | 2 432 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 45 | 26 mai 2023 |
| 55 000 € | 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 24 | 24 mai 2023 |
| 280 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 33 | 24 avril 2023 |
| 102 500 € | 2 697 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 45 | 13 avril 2023 |
| 162 750 € | 3 321 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 45 | 3 avril 2023 |
| 189 700 € | 2 401 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 84 | 24 mars 2023 |
| 155 000 € | 3 690 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 72 | 21 mars 2023 |
| 337 500 € | 3 792 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 23 | 15 mars 2023 |
| 220 000 € | 2 821 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 84 | 13 mars 2023 |
| 213 100 € | 2 804 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 45 | 10 mars 2023 |
| 267 000 € | 2 618 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 45 | 10 mars 2023 |
| 349 000 € | 3 878 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 33 | 2 mars 2023 |
| 128 340 € | 3 377 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 45 | 2 mars 2023 |
| 187 000 € | 2 877 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 72 | 26 janvier 2023 |
| 166 135 € | 2 816 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 45 | 23 janvier 2023 |
| 112 966 € | 1 686 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 72 | 23 décembre 2022 |
| 200 000 € | 2 564 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 84 | 20 décembre 2022 |
| 156 000 € | 4 216 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 23 | 3 novembre 2022 |
| 825 000 € | 2 094 €/m² | Maison · 394 m² · 7 p. | n° 9 | 3 novembre 2022 |
| 196 262 € | 2 764 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 72 | 3 novembre 2022 |
| 300 000 € | 3 297 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 23 | 13 octobre 2022 |
| 214 000 € | 3 292 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 72 | 11 octobre 2022 |
| 242 365 € | 2 376 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 45 | 7 octobre 2022 |
| 230 000 € | 3 710 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 31 | 14 septembre 2022 |
| 160 000 € | 3 265 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 45 | 1 août 2022 |
| 325 000 € | 3 652 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 23 | 28 juillet 2022 |
| 225 000 € | 3 309 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 45 | 4 juillet 2022 |
| 140 000 € | 3 684 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 31 | 1 juillet 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
295 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 60 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.