Prix immobilier à Leyssard
sur l’ensemble de la période disponible · 16 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Leyssard (01450), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
162 000 €
Premier quartile
87 000 €
Dernier quartile
209 000 €
Sur tout l’historique
1 144 €/m²
Habitants
164
Où se sont faites les ventes à Leyssard
Par type de bien
Dernières ventes à Leyssard
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 95 000 € | 516 €/m² | Maison · 184 m² · 6 p. | Leyssard | 24 février 2025 |
| 265 000 € | 2 650 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Leyssard | 13 février 2025 |
| 855 420 € | 2 940 €/m² | Maison · 291 m² · 8 p. | 44 Impasse de Chanoz | 18 décembre 2024 |
| 200 000 € | 833 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 28 Rue des Ormes | 16 avril 2024 |
| 38 333 € | 383 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Leyssard | 13 septembre 2023 |
| 127 000 € | 1 144 €/m² | Maison · 111 m² · 3 p. | 31 Rue des Vignes | 7 juin 2023 |
| 72 500 € | 1 007 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 63 Rue des Vignes | 23 mai 2023 |
| 40 000 € | 444 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | 36 Rue du Chateau | 29 décembre 2022 |
| 130 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 47 Rue des Etaillers | 6 mai 2022 |
| 162 000 € | 905 €/m² | Maison · 179 m² · 7 p. | Leyssard | 22 mars 2022 |
| 215 000 € | 1 536 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 67 Grande Rue Grande Rue | 22 février 2022 |
| 198 000 € | 1 784 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 37 Rue du Chateau | 15 décembre 2021 |
| 225 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Leyssard | 28 juillet 2021 |
| 209 000 € | 2 090 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 156 Route du Col | 30 juin 2021 |
| 87 000 € | 784 €/m² | Maison · 111 m² · 3 p. | 31 Rue des Vignes | 10 février 2021 |
| 200 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | Chapiat | 4 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,72 €/m²
de 7,5 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
14,34 €/m²
de 11,2 à 18,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,61 €/m²
de 6,6 à 11,2 €
Maison
10,33 €/m²
de 8 à 13,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Leyssard : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Leyssard →
Rue par rue à Leyssard
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 43,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Leyssard ?
Le prix médian au m² à Leyssard s’établit à 1 144 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 87 000 € et 209 000 € au total.
Combien coûte une maison à Leyssard ?
Le prix médian pour une maison à Leyssard est de 198 000 €, soit 1 250 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 95 000 € et 215 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Leyssard.