Prix immobilier à Plichancourt
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 17 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Plichancourt (51300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
77 000 €
Premier quartile
72 000 €
Dernier quartile
153 000 €
Sur tout l’historique
1 108 €/m²
Habitants
248
Où se sont faites les ventes à Plichancourt
Par type de bien
Dernières ventes à Plichancourt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 72 000 € | 1 108 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 5 Rue de la Jonchere | 29 août 2025 |
| 153 000 € | 922 €/m² | Maison · 166 m² · 6 p. | 18 Rue de l’Aulne | 13 août 2025 |
| 77 000 € | 566 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | 8 Rue de la Jonchere | 7 août 2025 |
| 160 000 € | 1 584 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 24 Rue de l’Aubepine | 20 novembre 2024 |
| 132 500 € | 1 541 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | Le Village | 16 mai 2024 |
| 197 050 € | 1 408 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 27 Rue de l’Aulne | 26 mars 2024 |
| 58 000 € | 537 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 16 Rue de l’Orme | 9 septembre 2023 |
| 35 000 € | 565 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 10 Rue de la Jonchere | 30 août 2023 |
| 335 000 € | 1 982 €/m² | Maison · 169 m² · 4 p. | 9 Chemin des Monts | 9 juin 2023 |
| 123 800 € | 425 €/m² | Maison · 291 m² · 5 p. | 3 Rue de l’Ecluse | 3 juin 2023 |
| 100 000 € | 685 €/m² | Maison · 146 m² · 2 p. | 2 Impasse du Tilleul | 30 juillet 2022 |
| 197 900 € | 1 374 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 2 Rue d’Adecourt | 7 juillet 2022 |
| 63 000 € | 700 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Ferme d’Adecourt | 6 juillet 2022 |
| 182 000 € | 1 655 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 19 Rue de l’Aulne | 8 avril 2022 |
| 131 700 € | 1 416 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 25 Rue de l’Aulne | 22 février 2022 |
| 142 450 € | 1 454 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 9 Rue de l’Aubepine | 9 mars 2021 |
| 174 000 € | 1 101 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 8 Rue de l’Aulne | 18 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,67 €/m²
de 7,1 à 10,6 €
Appartement 1-2 pièces
10,27 €/m²
de 8 à 13,1 €
Appartement 3 pièces et +
6,49 €/m²
de 5,3 à 7,9 €
Maison
6,84 €/m²
de 5,7 à 8,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Plichancourt : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Plichancourt →
Rue par rue à Plichancourt
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 32,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Plichancourt ?
Le prix médian au m² à Plichancourt s’établit à 922 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 72 000 € et 153 000 € au total.
Combien coûte une maison à Plichancourt ?
Le prix médian pour une maison à Plichancourt est de 77 000 €, soit 922 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 72 000 € et 153 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Plichancourt.