Prix immobilier à Morigny
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 12 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Morigny (50410), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
95 000 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
120 000 €
Sur tout l’historique
425 €/m²
Habitants
70
Où se sont faites les ventes à Morigny
Par type de bien
Dernières ventes à Morigny
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 95 000 € | 679 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 303 Impasse de la Source | 7 juillet 2025 |
| 50 000 € | 189 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | 1198 Route du Point de Vue | 4 avril 2025 |
| 120 000 € | 750 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 1101 Route du Calvados | 28 janvier 2025 |
| 88 000 € | 926 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 498 Route de l’Etang | 26 mars 2024 |
| 121 000 € | 756 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 1101 Route du Calvados | 21 février 2024 |
| 90 500 € | 308 €/m² | Maison · 294 m² · 4 p. | 1108 Route de l’Etang | 18 janvier 2024 |
| 99 000 € | 221 €/m² | Maison · 448 m² · 4 p. | 1344 Route Sainte Venice | 20 décembre 2023 |
| 140 000 € | 1 296 €/m² | Maison · 108 m² · 2 p. | 5005 Village Trochu | 21 février 2023 |
| 68 000 € | 425 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 5008 Maison du Boulier | 30 novembre 2022 |
| 49 500 € | 300 €/m² | Maison · 165 m² · 3 p. | 5035 Village de la Saulnerie | 1 juin 2022 |
| 158 800 € | 1 620 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 5010 La Saussaye | 30 décembre 2021 |
| 111 570 € | 404 €/m² | Maison · 276 m² · 6 p. | 5055 Le Bourg | 5 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,83 €/m²
de 6,9 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
10,58 €/m²
de 8,3 à 13,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,34 €/m²
de 6,2 à 11,2 €
Maison
6,89 €/m²
de 5,5 à 8,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Morigny : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Morigny →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Morigny ?
Le prix médian au m² à Morigny s’établit à 679 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 50 000 € et 120 000 € au total.
Combien coûte une maison à Morigny ?
Le prix médian pour une maison à Morigny est de 95 000 €, soit 679 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 120 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Morigny.