Prix immobilier à Ger
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 92 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ger (50850), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
86 500 €
Premier quartile
64 000 €
Dernier quartile
130 000 €
Sur tout l’historique
828 €/m²
Habitants
824
Où se sont faites les ventes à Ger
Par type de bien
Dernières ventes à Ger
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 000 € | 1 529 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 34 Rue du Bocage | 30 décembre 2025 |
| 70 000 € | 660 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 9001 Rue Claude Chappe | 26 novembre 2025 |
| 64 000 € | 621 €/m² | Maison · 103 m² · 7 p. | Le Bourg | 25 novembre 2025 |
| 237 650 € | 1 007 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | La Fieffe de Haut | 11 juillet 2025 |
| 35 000 € | 547 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | Le Bourg | 10 juin 2025 |
| 150 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | Le Bourg | 18 avril 2025 |
| 75 000 € | 536 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | Le Bourg | 18 avril 2025 |
| 90 000 € | 1 607 €/m² | Maison · 56 m² · 1 p. | Prise Boulay de Haut | 4 avril 2025 |
| 186 200 € | 789 €/m² | Maison · 236 m² · 3 p. | La Piece Bazin | 3 avril 2025 |
| 25 000 € | 174 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 45 Rue du Mont St Michel | 31 mars 2025 |
| 95 600 € | 2 897 €/m² | Maison · 33 m² · 1 p. | Les Vieux Gues | 27 février 2025 |
| 86 500 € | 569 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 26 Rue du Bocage | 30 janvier 2025 |
| 35 000 € | 292 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | l’Etre Fougeray | 11 janvier 2025 |
| 28 000 € | 583 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | La Brindellerie | 20 décembre 2024 |
| 125 000 € | 590 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | La Basse Louverie | 18 décembre 2024 |
| 63 000 € | 432 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | La Croix Robine | 17 décembre 2024 |
| 90 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | La Lande | 28 novembre 2024 |
| 105 000 € | 629 €/m² | Maison · 167 m² · 1 p. | Le Pre Mauger | 28 novembre 2024 |
| 109 000 € | 1 652 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 39 Rue du Chateau | 1 octobre 2024 |
| 28 000 € | 933 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 2 Rue de la Carriere | 13 septembre 2024 |
| 175 000 € | 1 411 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | Les Deserts | 10 septembre 2024 |
| 132 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 9 Rue de la Selune | 25 juillet 2024 |
| 10 000 € | 154 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Le Bourg | 23 juillet 2024 |
| 110 000 € | 1 294 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | Route de Mortain | 14 mai 2024 |
| 8 000 € | 296 €/m² | Maison · 27 m² · 1 p. | La Buissonniere | 5 avril 2024 |
| 95 000 € | 1 610 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | La Beliere | 21 mars 2024 |
| 92 000 € | 968 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | La Croix Robine | 15 mars 2024 |
| 52 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 52 m² · 1 p. | 3 Rue des Ecoles | 8 mars 2024 |
| 39 000 € | 390 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | La Reiniere | 15 février 2024 |
| 55 400 € | 815 €/m² | Maison · 68 m² · 1 p. | La Fieffe Danguy | 27 décembre 2023 |
| 96 000 € | 906 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | Les Fontaines | 21 décembre 2023 |
| 139 000 € | 621 €/m² | Maison · 224 m² · 7 p. | Lessard | 13 décembre 2023 |
| 100 000 € | 909 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | Le Breil | 28 novembre 2023 |
| 40 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | Brisevent | 27 novembre 2023 |
| 75 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Le Closet | 13 octobre 2023 |
| 35 000 € | 350 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | La Basse Louverie | 21 septembre 2023 |
| 155 000 € | 1 092 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | Les Jaumes | 7 août 2023 |
| 35 000 € | 636 €/m² | Maison · 55 m² · 1 p. | 8 Rue des Cloutiers | 24 juillet 2023 |
| 148 000 € | 638 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | 7 Rue des Etangs | 21 juillet 2023 |
| 114 630 € | 1 615 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | La Bouchardiere | 3 juin 2023 |
| 58 617 € | 733 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 12 Rue de la Selune | 2 mai 2023 |
| 31 813 € | 398 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 14 Rue de la Selune | 29 mars 2023 |
| 31 000 € | 431 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 8 Rue Basse | 29 mars 2023 |
| 102 500 € | 1 349 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Le Gue Rochoux | 9 février 2023 |
| 60 000 € | 667 €/m² | Maison · 90 m² · 1 p. | La Cotiere | 10 janvier 2023 |
| 91 000 € | 1 468 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 16 Rue de la Poterie | 21 décembre 2022 |
| 110 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | La Couche | 14 décembre 2022 |
| 55 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | Le Roc | 2 décembre 2022 |
| 617 100 € | 2 401 €/m² | Maison · 257 m² · 4 p. | 17 Rue du Parc la Motte | 7 novembre 2022 |
| 132 500 € | 1 274 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 4 Rue des Mesanges | 2 novembre 2022 |
| 114 000 € | 695 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | Le Bourg | 28 octobre 2022 |
| 100 000 € | 1 235 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 1 Rue St Martin | 23 septembre 2022 |
| 96 000 € | 1 129 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | Les Loges | 14 septembre 2022 |
| 56 100 € | 1 275 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | Le Bourg | 28 juillet 2022 |
| 155 400 € | 658 €/m² | Maison · 236 m² · 3 p. | La Piece Bazin | 25 juillet 2022 |
| 76 500 € | 900 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Le Bourg | 13 juillet 2022 |
| 50 000 € | 403 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | La Vallee Brulay | 11 juillet 2022 |
| 34 200 € | 244 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 11 Rue Claude Chappe | 4 juillet 2022 |
| 65 700 € | 821 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Piece de Derriere | 31 mai 2022 |
| 140 000 € | 648 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 10 La Mare des Saules | 12 avril 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
6,56 €/m²
de 5,1 à 8,5 €
Appartement 1-2 pièces
9,26 €/m²
de 7 à 12,3 €
Appartement 3 pièces et +
5,91 €/m²
de 4,8 à 7,4 €
Maison
6,32 €/m²
de 4,7 à 8,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ger : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ger →
Rue par rue à Ger
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 20,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ger ?
Le prix médian au m² à Ger s’établit à 660 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 64 000 € et 130 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Ger ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Ger a baissé de 29,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Ger ?
Le prix médian pour une maison à Ger est de 86 500 €, soit 660 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 64 000 € et 130 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 92 ventes sont disponibles au total pour Ger.