Prix immobilier à Sotteville
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 26 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sotteville (50340), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
213 000 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
220 000 €
Sur tout l’historique
1 591 €/m²
Habitants
485
Où se sont faites les ventes à Sotteville
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 220 000 € | 1 264 €/m² | Maison · 174 m² · 3 p. | 365 Rue du Mouille Pieds | 18 septembre 2025 |
| 160 000 € | 2 909 €/m² | Maison · 55 m² · 4 p. | Hameau Salley | 27 août 2025 |
| 213 000 € | 2 367 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 110 Impasse du Long Pre | 13 août 2025 |
| 115 000 € | 1 173 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 490 Rue de la Forge | 17 juin 2025 |
| 265 000 € | 2 760 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | La Couette | 24 avril 2025 |
| 175 000 € | 1 591 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 334 Route de la Campagnette | 31 octobre 2024 |
| 471 000 € | 1 454 €/m² | Maison · 324 m² · 9 p. | 1 Impasse du Ruet | 25 octobre 2024 |
| 200 000 € | 1 493 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | 35 Impasse Douesnard | 12 juillet 2024 |
| 225 000 € | 1 278 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 20 Impasse du Closet | 24 mai 2024 |
| 195 000 € | 2 097 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | Hameau Pasquier | 17 mai 2023 |
| 268 000 € | 1 654 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 4 Hameau de la Lande | 5 octobre 2022 |
| 215 000 € | 1 886 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | Maticat | 19 septembre 2022 |
| 352 000 € | 2 095 €/m² | Maison · 168 m² · 7 p. | 13 Hameau du Sic | 17 août 2022 |
| 120 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Hameau de la Lande | 1 août 2022 |
| 230 000 € | 3 286 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Hameau du Sic | 24 juin 2022 |
| 259 000 € | 1 061 €/m² | Maison · 244 m² · 3 p. | Clos Pasquier | 14 juin 2022 |
| 221 500 € | 2 637 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | Le Grand Haut Clos | 31 mai 2022 |
| 450 000 € | 889 €/m² | Maison · 506 m² · 7 p. | 46 Hameau Salley | 25 mars 2022 |
| 286 180 € | 2 185 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | Le Grand Haut Clos | 4 mars 2022 |
| 415 000 € | 1 347 €/m² | Maison · 308 m² · 3 p. | 13 Village de l’Eglise | 12 novembre 2021 |
| 240 000 € | 902 €/m² | Maison · 266 m² · 7 p. | 17 Hameau Salley | 9 août 2021 |
| 269 500 € | 1 078 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | Le Grand Haut Clos | 6 août 2021 |
| 120 000 € | 1 319 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 16 Hameau Pasquier | 23 juillet 2021 |
| 360 000 € | 2 707 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | Clos de la Vache | 15 juillet 2021 |
| 85 000 € | 1 518 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 14 Hameau Pasquier | 13 juillet 2021 |
| 219 230 € | 7 830 €/m² | Maison · 28 m² · 1 p. | Maticat | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,80 €/m²
de 7,3 à 13,2 €
Appartement 1-2 pièces
13,97 €/m²
de 10,6 à 18,5 €
Appartement 3 pièces et +
9,33 €/m²
de 7,2 à 12,1 €
Maison
9,91 €/m²
de 7,6 à 12,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sotteville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sotteville →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 75,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sotteville ?
Le prix médian au m² à Sotteville s’établit à 2 367 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 160 000 € et 220 000 € au total.
Combien coûte une maison à Sotteville ?
Le prix médian pour une maison à Sotteville est de 213 000 €, soit 2 367 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 160 000 € et 220 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 26 ventes sont disponibles au total pour Sotteville.