Prix immobilier à Saint-Laurent-de-Terregatte
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 59 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Laurent-de-Terregatte (50240), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
135 000 €
Premier quartile
105 000 €
Dernier quartile
152 000 €
Sur tout l’historique
929 €/m²
Habitants
637
Où se sont faites les ventes à Saint-Laurent-de-Terregatte
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Laurent-de-Terregatte
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 175 000 € | 972 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 6 La Mouliniere | 4 décembre 2025 |
| 105 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 2 La Gonardiere | 3 décembre 2025 |
| 60 550 € | 1 009 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 2 Le Clos Poupin | 6 novembre 2025 |
| 206 300 € | 1 375 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 1 Rue du Mont | 31 octobre 2025 |
| 152 000 € | 1 322 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 1 Le Champ Doynel | 23 septembre 2025 |
| 149 000 € | 1 183 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | 1 Les Hauts Vents | 22 septembre 2025 |
| 145 000 € | 671 €/m² | Maison · 216 m² · 3 p. | 4 L Arturais | 1 août 2025 |
| 135 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Les Bruyeres | 29 juillet 2025 |
| 70 000 € | 1 296 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 2 Les Bois | 27 juin 2025 |
| 119 000 € | 372 €/m² | Local commercial · 320 m² | Livet | 26 mai 2025 |
| 196 500 € | 1 142 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 18 Rue du Mont | 25 avril 2025 |
| 119 500 € | 802 €/m² | Maison · 149 m² · 7 p. | 3 Livet | 24 janvier 2025 |
| 59 090 € | 767 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | 1 La Lande | 8 janvier 2025 |
| 182 567 € | 1 342 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | 4 Les Bruyeres | 17 décembre 2024 |
| 48 000 € | 1 548 €/m² | Maison · 31 m² · 2 p. | La Fremondiere | 27 novembre 2024 |
| 436 500 € | 630 €/m² | Maison · 693 m² · 7 p. | 2 La Fremondiere | 28 octobre 2024 |
| 108 000 € | 857 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | 1 Les Hauts Vents | 9 octobre 2024 |
| 57 000 € | 966 €/m² | Maison · 59 m² · 1 p. | La Turmeliere | 26 juin 2024 |
| 134 000 € | 985 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 4 La Gonardiere | 7 juin 2024 |
| 206 000 € | 888 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | La Doriere | 26 février 2024 |
| 20 000 € | 208 €/m² | Maison · 96 m² · 1 p. | 4 La Martraie | 20 février 2024 |
| 165 000 € | 1 542 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 3 La Petite Loriais | 29 janvier 2024 |
| 62 555 € | 754 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | Le Champ de Devant | 11 janvier 2024 |
| 118 540 € | 1 693 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 3 Beauregard | 21 décembre 2023 |
| 105 000 € | 413 €/m² | Maison · 254 m² · 6 p. | 4 La Lande | 19 décembre 2023 |
| 80 000 € | 952 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 10 Place du Calvaire | 1 décembre 2023 |
| 140 000 € | 1 120 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 12 Rue du Champ Davy | 29 septembre 2023 |
| 158 000 € | 608 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 2 Le Champ Doynel | 22 août 2023 |
| 73 500 € | 1 267 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 6 La Martraie | 17 août 2023 |
| 75 500 € | 1 218 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | Le Plessis | 8 juin 2023 |
| 23 000 € | 383 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 17 Place du Calvaire | 22 mai 2023 |
| 170 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | Illiers | 12 mai 2023 |
| 192 000 € | 3 556 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | La Barbiniere | 23 mars 2023 |
| 420 000 € | 2 897 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | Bouffigny | 23 décembre 2022 |
| 185 000 € | 1 968 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 10 Rue des Ecoliers | 16 décembre 2022 |
| 476 000 € | 2 615 €/m² | Maison · 182 m² · 6 p. | Bois du Grand Pre | 28 septembre 2022 |
| 290 787 € | 1 598 €/m² | Maison · 182 m² · 6 p. | La Moriniere et la Pichard | 28 septembre 2022 |
| 130 000 € | 575 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | Le Jardin a Plant de Devan | 14 septembre 2022 |
| 188 000 € | 1 694 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | Le Grand Jardin | 26 juillet 2022 |
| 52 000 € | 385 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 15 Place du Calvaire | 26 juillet 2022 |
| 39 000 € | 929 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | Le Clos Roger | 18 juillet 2022 |
| 135 000 € | 441 €/m² | Maison · 306 m² · 2 p. | 1 La Guimondiere | 17 juin 2022 |
| 201 500 € | 892 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | Le Champ Matras | 10 juin 2022 |
| 124 000 € | 344 €/m² | Maison · 360 m² · 5 p. | 4 La Vigne | 15 mars 2022 |
| 189 000 € | 1 260 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 1 Rue du Mont | 31 janvier 2022 |
| 165 000 € | 730 €/m² | Appartement · 226 m² · 3 p. | Le Champ Gautier | 10 janvier 2022 |
| 26 500 € | 408 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 19 Place du Calvaire | 7 janvier 2022 |
| 25 000 € | 424 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | La Loriais | 23 octobre 2021 |
| 63 000 € | 750 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 10 Place du Calvaire | 13 octobre 2021 |
| 55 000 € | 220 €/m² | Local commercial · 250 m² | 16 Place du Calvaire | 1 octobre 2021 |
| 135 000 € | 785 €/m² | Maison · 172 m² · 3 p. | 8 La Gonardiere | 9 septembre 2021 |
| 152 000 € | 1 617 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 1 Le Champ Doynel | 16 juin 2021 |
| 20 000 € | 400 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 10 La Turmeliere | 12 mai 2021 |
| 120 000 € | 750 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Le Bouillon Guillaume | 10 mai 2021 |
| 105 000 € | 1 721 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | La Gallerie | 6 mai 2021 |
| 187 000 € | 820 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | 5000 La Mouliniere | 24 avril 2021 |
| 144 000 € | 583 €/m² | Maison · 247 m² · 6 p. | 2 La Vigne | 19 avril 2021 |
| 260 000 € | 875 €/m² | Maison · 297 m² · 6 p. | 5 La Lande | 14 avril 2021 |
| 70 000 € | 318 €/m² | Maison · 220 m² · 2 p. | 4 Le Poirier | 19 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,12 €/m²
de 6,9 à 12,1 €
Appartement 1-2 pièces
11,68 €/m²
de 8,8 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,64 €/m²
de 6,1 à 9,5 €
Maison
7,46 €/m²
de 5,8 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Laurent-de-Terregatte : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Laurent-de-Terregatte →
Rue par rue à Saint-Laurent-de-Terregatte
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 52,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-de-Terregatte ?
Le prix médian au m² à Saint-Laurent-de-Terregatte s’établit à 1 142 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 105 000 € et 152 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Laurent-de-Terregatte ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Laurent-de-Terregatte a augmenté de 28,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Laurent-de-Terregatte ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Laurent-de-Terregatte est de 135 000 €, soit 1 142 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 152 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 59 ventes sont disponibles au total pour Saint-Laurent-de-Terregatte.