Prix immobilier à Saint-Christophe-du-Foc
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 20 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Christophe-du-Foc (50340), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
290 000 €
Premier quartile
279 650 €
Dernier quartile
330 000 €
Sur tout l’historique
1 254 €/m²
Habitants
409
Où se sont faites les ventes à Saint-Christophe-du-Foc
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Christophe-du-Foc
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 340 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | 2 Le Foc de Haut | 22 octobre 2025 |
| 279 650 € | 2 854 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 1 Hameau Lefillastre | 13 août 2025 |
| 330 000 € | 759 €/m² | Maison · 435 m² · 6 p. | 17 La Planche au Maitre | 26 juin 2025 |
| 290 000 € | 2 522 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 9 Haut Hameau | 17 janvier 2025 |
| 257 000 € | 1 772 €/m² | Maison · 145 m² · 7 p. | 3 La Planche au Maitre | 3 octobre 2024 |
| 23 631 € | 407 €/m² | Maison · 58 m² · 1 p. | La Grande Route | 3 octobre 2024 |
| 260 000 € | 1 182 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 9 Village de L'eglise | 12 juillet 2024 |
| 230 000 € | 839 €/m² | Maison · 274 m² · 5 p. | 1 La Perellerie | 22 mars 2024 |
| 245 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 3 Haut Hameau | 16 octobre 2023 |
| 251 000 € | 1 151 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 2 Le Foc de Haut | 31 juillet 2023 |
| 258 000 € | 694 €/m² | Maison · 372 m² · 5 p. | Le Jardin Philippe | 4 novembre 2022 |
| 210 000 € | 1 265 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | Le Rond Clos | 20 octobre 2022 |
| 250 700 € | 1 254 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 8 Le Foc de Haut | 18 août 2022 |
| 187 500 € | 1 933 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | Le Costil | 1 juillet 2022 |
| 214 000 € | 1 529 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 3 Haut Hameau | 22 juin 2022 |
| 285 000 € | 2 908 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 1 Hameau Lefillastre | 24 janvier 2022 |
| 240 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 192 m² · 3 p. | 14 Le Foc de Haut | 6 septembre 2021 |
| 80 000 € | 635 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 3 Le Moulin | 17 août 2021 |
| 235 000 € | 1 320 €/m² | Maison · 178 m² · 3 p. | 16 Le Foc de Haut | 25 juin 2021 |
| 235 000 € | 1 358 €/m² | Maison · 173 m² · 6 p. | 4 La Route | 18 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,07 €/m²
de 8,5 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
13,97 €/m²
de 10,6 à 18,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,65 €/m²
de 6,7 à 11,3 €
Maison
10,24 €/m²
de 7,4 à 14,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Christophe-du-Foc : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Christophe-du-Foc →
Rue par rue à Saint-Christophe-du-Foc
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Christophe-du-Foc ?
Le prix médian au m² à Saint-Christophe-du-Foc s’établit à 1 133 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 279 650 € et 330 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Christophe-du-Foc ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Christophe-du-Foc est de 290 000 €, soit 1 133 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 279 650 € et 330 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour Saint-Christophe-du-Foc.