Prix immobilier à Breuville
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 21 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Breuville (50260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
293 150 €
Premier quartile
266 000 €
Dernier quartile
355 000 €
Sur tout l’historique
1 942 €/m²
Habitants
406
Où se sont faites les ventes à Breuville
Par type de bien
Dernières ventes à Breuville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 355 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | La Piece de Derriere la Ma | 28 novembre 2025 |
| 293 150 € | 2 484 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 8 Route du Vaupierre | 11 août 2025 |
| 360 000 € | 3 600 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Hameau Hebert | 26 juin 2025 |
| 266 000 € | 2 094 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | Le Clos des Moquettes | 23 mai 2025 |
| 335 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 314 m² · 4 p. | 7 Route du Chateau d’Eau | 1 août 2024 |
| 138 000 € | 1 290 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 19 Route de Bricquebec | 22 décembre 2023 |
| 495 000 € | 1 414 €/m² | Maison · 350 m² · 6 p. | 6 Chemin des Roches | 9 juin 2023 |
| 185 000 € | 1 051 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 7 Chemin Feuillet | 22 mars 2023 |
| 325 000 € | 1 757 €/m² | Maison · 185 m² · 6 p. | La Lande | 23 février 2023 |
| 320 000 € | 1 702 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 8 Route de la Landette | 19 décembre 2022 |
| 219 000 € | 2 461 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 5090 Les Fontaines | 6 octobre 2022 |
| 235 000 € | 1 942 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | Hameau Equilbec | 20 septembre 2022 |
| 240 000 € | 3 636 €/m² | Maison · 66 m² · 5 p. | Le Champ | 7 juillet 2022 |
| 54 000 € | 692 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | Jardin | 5 juillet 2022 |
| 100 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 12 Route de Sottevast | 17 décembre 2021 |
| 235 000 € | 2 350 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Hameau Sale | 26 novembre 2021 |
| 160 000 € | 4 211 €/m² | Maison · 38 m² · 1 p. | Le Clos Jumelin | 9 novembre 2021 |
| 165 000 € | 2 089 €/m² | Maison · 79 m² · 2 p. | 5 Route de L'eglise | 31 août 2021 |
| 425 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 350 m² · 6 p. | 6 Chem des Roches | 10 juin 2021 |
| 194 500 € | 2 185 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 5090 Les Fontaines | 5 mai 2021 |
| 200 000 € | 741 €/m² | Maison · 270 m² · 7 p. | 1 Route de Belleville | 9 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,80 €/m²
de 7,3 à 13,2 €
Appartement 1-2 pièces
14,36 €/m²
de 11,4 à 18,1 €
Appartement 3 pièces et +
9,33 €/m²
de 7,2 à 12,1 €
Maison
9,91 €/m²
de 7,6 à 12,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Breuville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Breuville →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Breuville ?
Le prix médian au m² à Breuville s’établit à 2 484 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 266 000 € et 355 000 € au total.
Combien coûte une maison à Breuville ?
Le prix médian pour une maison à Breuville est de 293 150 €, soit 2 484 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 266 000 € et 355 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Breuville.