Prix immobilier à Huberville
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 16 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Huberville (50700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
172 500 €
Premier quartile
63 000 €
Dernier quartile
260 000 €
Sur tout l’historique
894 €/m²
Habitants
361
Où se sont faites les ventes à Huberville
Par type de bien
Dernières ventes à Huberville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 260 000 € | 2 364 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Les Champs du Levant | 27 mai 2025 |
| 63 000 € | 265 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | Le Mont d’Huberville | 28 avril 2025 |
| 172 500 € | 1 835 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 18 Le Hameau du Tot | 4 avril 2025 |
| 178 700 € | 1 375 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Chanteloup | 24 août 2024 |
| 180 000 € | 756 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | Le Mont d’Huberville | 24 février 2024 |
| 180 000 € | 769 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 19 Les Fevres | 24 octobre 2023 |
| 180 000 € | 1 731 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 9 Les Fevres | 31 juillet 2023 |
| 195 000 € | 551 €/m² | Maison · 354 m² · 6 p. | Chanteloup | 2 novembre 2022 |
| 165 000 € | 1 031 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 2 Hameau Clemence | 18 juillet 2022 |
| 90 000 € | 409 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | 31 Hameau Messire Claude | 17 juin 2022 |
| 233 500 € | 2 013 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | Hameau Messire Claude | 15 janvier 2022 |
| 368 680 € | 2 262 €/m² | Maison · 163 m² · 5 p. | Hameau Mace | 4 août 2021 |
| 215 000 € | 1 265 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | Le Hameau du Tot | 14 juin 2021 |
| 230 000 € | 628 €/m² | Maison · 366 m² · 5 p. | 9 Hameau Clemence | 16 avril 2021 |
| 350 000 € | 781 €/m² | Maison · 448 m² · 6 p. | 6 Chanteloup | 1 mars 2021 |
| 195 000 € | 894 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | La Pointe | 1 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,39 €/m²
de 8,2 à 13,1 €
Appartement 1-2 pièces
14,36 €/m²
de 11,4 à 18,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,53 €/m²
de 6,9 à 10,5 €
Maison
8,03 €/m²
de 6,2 à 10,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Huberville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Huberville →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 105,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Huberville ?
Le prix médian au m² à Huberville s’établit à 1 835 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 63 000 € et 260 000 € au total.
Combien coûte une maison à Huberville ?
Le prix médian pour une maison à Huberville est de 172 500 €, soit 1 835 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 63 000 € et 260 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Huberville.