Prix immobilier à Nouainville
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 32 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Nouainville (50690), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
276 000 €
Premier quartile
260 000 €
Dernier quartile
310 350 €
Sur tout l’historique
2 442 €/m²
Habitants
607
Où se sont faites les ventes à Nouainville
Par type de bien
Dernières ventes à Nouainville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 266 640 € | 1 646 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | Hameau de l’Eglise | 29 décembre 2025 |
| 310 350 € | 2 463 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | Le Jardin Robin | 12 décembre 2025 |
| 276 000 € | 2 604 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 6 Rue du Clos a Seigle | 6 octobre 2025 |
| 277 500 € | 3 153 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 9 Rue du Clos a Seigle | 15 juillet 2025 |
| 250 000 € | 2 232 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 6 L Heleinerie | 27 juin 2025 |
| 260 000 € | 2 185 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | 10 L Heleinerie | 15 avril 2025 |
| 530 500 € | 2 964 €/m² | Maison · 179 m² · 6 p. | 16 Lotissement de la Lande | 6 février 2025 |
| 330 000 € | 2 157 €/m² | Maison · 153 m² · 6 p. | 10 Hameau de l’Eglise | 29 août 2024 |
| 254 600 € | 2 496 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 1 Le Bel Hamelin | 14 août 2024 |
| 225 000 € | 2 557 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 17 Rue du Martelet | 28 juin 2024 |
| 265 000 € | 2 650 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 3 Rue du Hameau Cape | 24 août 2023 |
| 327 000 € | 1 935 €/m² | Maison · 169 m² · 5 p. | 29 Rue du Martelet | 21 août 2023 |
| 307 700 € | 2 442 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 27 Le Bel Hamelin | 31 juillet 2023 |
| 275 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 3 Hameau de l’Eglise | 2 juin 2023 |
| 260 000 € | 2 453 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 8 Rue du Hameau Herouet | 31 mai 2023 |
| 190 681 € | 2 073 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 13 Rue du Hameau Herouet | 21 avril 2023 |
| 200 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 3 Rue du Clos a Seigle | 3 avril 2023 |
| 506 025 € | 2 827 €/m² | Maison · 179 m² · 6 p. | 16 Lotissement de la Lande | 13 février 2023 |
| 310 000 € | 3 100 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 12 Rue des Quinze Perches | 16 novembre 2022 |
| 220 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 26 Rue du Hameau Herouet | 29 août 2022 |
| 334 550 € | 3 379 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | Le Parquet | 27 avril 2022 |
| 273 950 € | 2 740 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 4 Rue des Sources | 3 mars 2022 |
| 302 452 € | 1 902 €/m² | Maison · 159 m² · 5 p. | Village d’Herouet | 21 janvier 2022 |
| 320 000 € | 2 909 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 4 Rue du Clos a Seigle | 28 décembre 2021 |
| 170 000 € | 1 405 €/m² | Maison · 121 m² · 3 p. | 8 Route de la Tricanerie | 22 décembre 2021 |
| 457 000 € | 2 176 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 10 Rue du Hameau Herouet | 15 décembre 2021 |
| 173 000 € | 2 035 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 14 Rue du Hameau Herouet | 27 juillet 2021 |
| 206 000 € | 2 146 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 35 Rue du Hameau Cape | 15 juillet 2021 |
| 195 000 € | 2 216 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 17 Rue du Martelet | 25 mai 2021 |
| 220 000 € | 2 785 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 8 Lotissement de la Lande | 12 mai 2021 |
| 288 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 168 m² · 8 p. | 16 Le Bel Hamelin | 30 mars 2021 |
| 280 000 € | 2 314 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 2 Rue du Locardier | 10 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,07 €/m²
de 8,5 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
13,97 €/m²
de 10,6 à 18,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,65 €/m²
de 6,7 à 11,3 €
Maison
10,00 €/m²
de 7,8 à 12,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Nouainville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Nouainville →
Rue par rue à Nouainville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nouainville ?
Le prix médian au m² à Nouainville s’établit à 2 463 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 260 000 € et 310 350 € au total.
Combien coûte une maison à Nouainville ?
Le prix médian pour une maison à Nouainville est de 276 000 €, soit 2 463 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 260 000 € et 310 350 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 32 ventes sont disponibles au total pour Nouainville.