Prix immobilier à Sideville
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 40 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sideville (50690), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
260 000 €
Premier quartile
240 000 €
Dernier quartile
317 680 €
Sur tout l’historique
2 218 €/m²
Habitants
856
Où se sont faites les ventes à Sideville
Par type de bien
Dernières ventes à Sideville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 259 150 € | 2 107 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | 14 Le Pre Normand | 29 septembre 2025 |
| 425 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | Maison de Sideville | 7 juillet 2025 |
| 265 200 € | 2 550 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | La Commune | 2 juin 2025 |
| 290 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 290 m² · 6 p. | 4 Route du Pont Roger | 28 mai 2025 |
| 240 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | Les Petits Monts | 21 mai 2025 |
| 150 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 12 Hameau Colette | 7 mai 2025 |
| 317 680 € | 1 869 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 11 La Commune | 24 avril 2025 |
| 400 000 € | 2 439 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 4 Route des Monts | 26 mars 2025 |
| 260 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 2 Résidence du Moulin | 28 février 2025 |
| 146 000 € | 1 825 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Le Vacheux | 30 janvier 2025 |
| 255 300 € | 1 877 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | La Commune | 30 janvier 2025 |
| 399 355 € | 3 195 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 12 Le Pommier | 29 novembre 2024 |
| 40 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 12 Vaubecquet | 26 novembre 2024 |
| 351 160 € | 2 832 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | La Commune | 14 octobre 2024 |
| 231 000 € | 1 132 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 24 Route du Pont Roger | 28 août 2024 |
| 265 000 € | 3 081 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 1 Résidence du Moulin | 11 juillet 2024 |
| 268 000 € | 2 735 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Le Clos Hamel | 28 juin 2024 |
| 90 000 € | 756 €/m² | Local commercial · 119 m² | 5070 Clos de la Croix | 8 janvier 2024 |
| 120 000 € | 1 739 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 3 Le Coignet | 9 juin 2023 |
| 150 000 € | 3 488 €/m² | Maison · 43 m² · 3 p. | 10 Hameau Colette | 11 mai 2023 |
| 218 000 € | 2 868 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 11 Le Coignet | 17 janvier 2023 |
| 234 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | Rue la Juliennerie | 16 décembre 2022 |
| 72 800 € | 1 213 €/m² | Local commercial · 60 m² | 5 Hameau Colette | 25 novembre 2022 |
| 243 450 € | 1 963 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 1 La Grosse Piece | 9 septembre 2022 |
| 255 000 € | 2 550 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 16 Hameau Colette | 23 juin 2022 |
| 258 000 € | 2 660 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 22 Le Pommier | 27 mai 2022 |
| 210 000 € | 2 727 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 7 Le Pre Normand | 4 mai 2022 |
| 190 000 € | 4 524 €/m² | Maison · 42 m² · 4 p. | Maison de Sideville | 31 mars 2022 |
| 190 000 € | 2 676 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | Le Vaubecquet | 31 mars 2022 |
| 233 500 € | 2 747 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 14 Le Pommier | 5 novembre 2021 |
| 120 000 € | 805 €/m² | Local commercial · 149 m² | Hameau Colette | 4 novembre 2021 |
| 250 000 € | 3 012 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 11 Résidence des Chenes | 19 octobre 2021 |
| 244 260 € | 1 696 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 7 Résidence les Costils | 3 septembre 2021 |
| 170 000 € | 2 267 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 6 La Commune | 12 juillet 2021 |
| 248 900 € | 1 844 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 6 Le Pre Normand | 14 mai 2021 |
| 70 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 12 Le Vaubecquet | 12 mai 2021 |
| 258 000 € | 838 €/m² | Maison · 308 m² · 4 p. | Rue la Juliennerie | 26 avril 2021 |
| 160 000 € | 2 051 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | 1 La Castellerie | 23 avril 2021 |
| 295 000 € | 2 218 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | 6 Résidence les Costils | 9 avril 2021 |
| 225 000 € | 2 528 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 11 Le Pommier | 13 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,07 €/m²
de 8,5 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
13,97 €/m²
de 10,6 à 18,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,65 €/m²
de 6,7 à 11,3 €
Maison
10,00 €/m²
de 7,8 à 12,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sideville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sideville →
Rue par rue à Sideville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sideville ?
Le prix médian au m² à Sideville s’établit à 2 107 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 240 000 € et 317 680 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sideville ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sideville a baissé de 23 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Sideville ?
Le prix médian pour une maison à Sideville est de 260 000 €, soit 2 107 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 240 000 € et 317 680 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 40 ventes sont disponibles au total pour Sideville.