Prix immobilier à Beuvrigny
sur l’ensemble de la période disponible · 11 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Beuvrigny (50420), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
95 000 €
Premier quartile
70 129 €
Dernier quartile
140 000 €
Sur tout l’historique
474 €/m²
Habitants
131
Où se sont faites les ventes à Beuvrigny
Par type de bien
Dernières ventes à Beuvrigny
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 95 000 € | 444 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 1 Route de la Bruyere | 27 octobre 2025 |
| 140 000 € | 1 273 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | La Herviere | 10 février 2025 |
| 135 000 € | 587 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 5053 La Herviere | 31 octobre 2024 |
| 52 000 € | 1 156 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 5020 La Lande | 16 juillet 2024 |
| 185 000 € | 720 €/m² | Maison · 257 m² · 7 p. | 5015 Les Hogues | 14 juin 2024 |
| 81 000 € | 260 €/m² | Maison · 312 m² · 3 p. | La Viberdiere | 24 avril 2023 |
| 105 000 € | 559 €/m² | Maison · 188 m² · 2 p. | 5050 La Herviere | 3 avril 2023 |
| 160 000 € | 208 €/m² | Maison · 768 m² · 3 p. | 5048 La Boulangere | 31 mars 2023 |
| 84 000 € | 412 €/m² | Maison · 204 m² · 1 p. | 5022 La Viberdiere | 12 janvier 2023 |
| 41 000 € | 466 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 5006 La Bostiere | 28 juillet 2022 |
| 70 129 € | 474 €/m² | Maison · 148 m² · 2 p. | Logeries | 29 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
25,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,20 €/m²
de 8,3 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
10,58 €/m²
de 8,3 à 13,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,08 €/m²
de 6,8 à 9,6 €
Maison
6,88 €/m²
de 5,4 à 8,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Beuvrigny : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Beuvrigny →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beuvrigny ?
Le prix médian au m² à Beuvrigny s’établit à 474 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 129 € et 140 000 € au total.
Combien coûte une maison à Beuvrigny ?
Le prix médian pour une maison à Beuvrigny est de 95 000 €, soit 474 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 129 € et 140 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 11 ventes sont disponibles au total pour Beuvrigny.