Prix immobilier à Rampan
sur l’ensemble de la période disponible · 13 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Rampan (50000), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
149 000 €
Premier quartile
132 000 €
Dernier quartile
210 000 €
Sur tout l’historique
579 €/m²
Habitants
230
Où se sont faites les ventes à Rampan
Par type de bien
Dernières ventes à Rampan
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 149 000 € | 484 €/m² | Maison · 308 m² · 4 p. | Les Mares | 17 décembre 2025 |
| 132 000 € | 1 630 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 5046 La Doublerie | 4 juillet 2024 |
| 247 000 € | 950 €/m² | Maison · 260 m² · 3 p. | Le Jardin Berdin | 24 juin 2024 |
| 162 000 € | 579 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 10 Le Grand Hamel | 13 février 2024 |
| 285 000 € | 750 €/m² | Maison · 380 m² · 7 p. | 5050 La Doublerie | 6 septembre 2023 |
| 230 000 € | 405 €/m² | Maison · 568 m² · 5 p. | 1 La Bourdonnerie | 8 juin 2023 |
| 155 000 € | 1 632 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | Le Jardin Derriere la Gran | 20 octobre 2022 |
| 20 000 € | 417 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 3 La Cauvinerie | 23 août 2022 |
| 142 375 € | 431 €/m² | Maison · 330 m² · 4 p. | Le Jardin Berdin | 10 juin 2022 |
| 41 250 € | 247 €/m² | Maison · 167 m² · 6 p. | 5 Le Petit Manoir | 18 décembre 2021 |
| 140 000 € | 933 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 6 La Crude | 29 juin 2021 |
| 210 000 € | 808 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 12 La Fontaine Tostain | 21 mai 2021 |
| 101 000 € | 521 €/m² | Maison · 194 m² · 6 p. | 3 La Chasse Neuve | 18 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
20,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,73 €/m²
de 7,2 à 13,1 €
Appartement 1-2 pièces
11,82 €/m²
de 9,6 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,47 €/m²
de 5,9 à 9,4 €
Maison
6,98 €/m²
de 5,4 à 9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Rampan : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Rampan →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 82,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rampan ?
Le prix médian au m² à Rampan s’établit à 579 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 132 000 € et 210 000 € au total.
Combien coûte une maison à Rampan ?
Le prix médian pour une maison à Rampan est de 149 000 €, soit 579 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 132 000 € et 210 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Rampan.