Prix immobilier à Bouyon
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 67 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bouyon (06510), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
355 000 €
Sur tout l’historique
2 000 €/m²
Habitants
557
Où se sont faites les ventes à Bouyon
Par type de bien
Dernières ventes à Bouyon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 422 850 € | 1 478 €/m² | Maison · 286 m² · 4 p. | 632 Route des Pommiers | 27 novembre 2025 |
| 47 000 € | 1 469 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | 15 Ruelle des Barquieres | 17 septembre 2025 |
| 420 080 € | 3 653 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 1366 Route des Genets | 17 septembre 2025 |
| 90 000 € | 2 571 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 2 Rue Saint Bernardin | 16 septembre 2025 |
| 160 000 € | 2 759 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | La Penne | 26 août 2025 |
| 170 000 € | 1 545 €/m² | Maison · 110 m² · 2 p. | 491 Route de Bezaudun | 12 août 2025 |
| 238 000 € | 2 938 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 10 Rue des Remparts | 26 juin 2025 |
| 8 000 € | 190 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | 201 Route de Nice | 28 mai 2025 |
| 355 000 € | 1 972 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 119 Route des Pommiers | 26 mai 2025 |
| 127 000 € | 5 080 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 1 Rue Paul Contesso | 12 mars 2025 |
| 350 000 € | 1 446 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | 580 Route de Bezaudun | 23 décembre 2024 |
| 343 250 € | 3 433 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 320 Route des Genets | 23 novembre 2024 |
| 75 000 € | 2 885 €/m² | Maison · 26 m² · 2 p. | 12 Rue des Sorciers | 22 novembre 2024 |
| 125 000 € | 2 232 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 6 Place de la Fontaine | 19 novembre 2024 |
| 99 900 € | 2 700 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 2 Ruelle de l’Ecole | 22 juillet 2024 |
| 200 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 6 Place du Tilleul | 19 juillet 2024 |
| 391 536 € | 2 331 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | Ladrech | 28 juin 2024 |
| 133 622 € | 2 227 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 6 Place de L'eglise | 27 mars 2024 |
| 125 000 € | 856 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 1800 Route de Nice | 28 février 2024 |
| 57 000 € | 950 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 1 Impasse des Palombes | 20 février 2024 |
| 235 200 € | 1 960 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 284 Route de l’Aiguillette | 17 novembre 2023 |
| 70 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 2 Rue Saint Bernardin | 17 novembre 2023 |
| 325 000 € | 962 €/m² | Maison · 338 m² · 5 p. | 227 Route des Pommiers | 6 novembre 2023 |
| 507 500 € | 2 538 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 130 Route de Bezaudun | 13 octobre 2023 |
| 132 000 € | 3 143 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 14 Place de L'eglise | 10 octobre 2023 |
| 85 000 € | 1 328 €/m² | Maison · 64 m² · 1 p. | Les Routes | 18 septembre 2023 |
| 22 000 € | 550 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 1800 Route de Nice | 6 septembre 2023 |
| 350 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 196 m² · 3 p. | l’Aiguillete | 21 juillet 2023 |
| 75 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 1 Rue Saint Roch | 20 juin 2023 |
| 135 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 2 Place du Tilleul | 12 mai 2023 |
| 171 000 € | 886 €/m² | Appartement · 193 m² · 5 p. | 6 Place de la Fontaine | 2 mai 2023 |
| 220 000 € | 3 099 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | 5 Rue Paul Contesso | 14 avril 2023 |
| 360 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 507 Route des Pommiers | 2 mars 2023 |
| 500 000 € | 4 902 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | Le Pommier | 23 décembre 2022 |
| 81 250 € | 1 451 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 7 Rue Saint Roch | 21 décembre 2022 |
| 255 000 € | 3 542 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 1525 Route de Nice | 21 décembre 2022 |
| 5 000 € | 100 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Les Moulins | 30 novembre 2022 |
| 169 000 € | 3 073 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 1 Rue Principale | 29 novembre 2022 |
| 295 000 € | 4 097 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 840 Route de l’Adrech | 4 novembre 2022 |
| 40 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 40 m² · 15 p. | 1890 Route de Nice | 4 novembre 2022 |
| 75 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 6 Rue des Remparts | 21 octobre 2022 |
| 250 000 € | 1 712 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 1800 Route de Nice | 26 septembre 2022 |
| 26 500 € | 2 409 €/m² | Maison · 11 m² · 1 p. | 4 Chemin des Figuiers | 21 juillet 2022 |
| 426 550 € | 3 207 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | 153 Route des Pommiers | 12 juillet 2022 |
| 88 600 € | 1 136 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | 4 Place de L'eglise | 11 juillet 2022 |
| 96 000 € | 2 526 €/m² | Maison · 38 m² · 1 p. | 5 Ruelle des Barquieres | 8 juillet 2022 |
| 40 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | 1526 Route de Nice | 1 juin 2022 |
| 350 000 € | 1 232 €/m² | Maison · 284 m² · 5 p. | La Penne Sud | 29 avril 2022 |
| 260 000 € | 1 461 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | Les Moulins Hauts | 1 mars 2022 |
| 365 000 € | 1 615 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | 5 Route du Cheiron | 25 février 2022 |
| 100 000 € | 1 786 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 6 Place de la Fontaine | 27 janvier 2022 |
| 409 999 € | 1 830 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 658 Route des Pommiers | 14 janvier 2022 |
| 60 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | La Pauvette | 7 décembre 2021 |
| 120 000 € | 2 353 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | La Basse Pinatelle | 2 novembre 2021 |
| 284 000 € | 1 919 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 700 Route de Bezaudun | 21 octobre 2021 |
| 130 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 575 Route de Bezaudun | 11 octobre 2021 |
| 160 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | Le Village | 5 octobre 2021 |
| 340 000 € | 1 006 €/m² | Maison · 338 m² · 3 p. | Le Pommier | 3 août 2021 |
| 255 000 € | 1 759 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 2 Place Neuve | 21 juillet 2021 |
| 22 750 € | 455 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 1976 Route de Nice | 13 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,35 €/m²
de 10,8 à 16,5 €
Appartement 1-2 pièces
15,35 €/m²
de 12,6 à 18,7 €
Appartement 3 pièces et +
11,75 €/m²
de 9,1 à 15,1 €
Maison
9,46 €/m²
de 6,4 à 13,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bouyon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bouyon →
Rue par rue à Bouyon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bouyon ?
Le prix médian au m² à Bouyon s’établit à 1 972 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 000 € et 355 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bouyon ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bouyon a baissé de 11,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Bouyon ?
Le prix médian pour une maison à Bouyon est de 170 000 €, soit 1 972 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 355 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 67 ventes sont disponibles au total pour Bouyon.