Rue des Gouronnieres, Angers
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
114 450 €
Dernier quartile
230 000 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 549 000 € | 3 542 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | n° 44 | 3 octobre 2025 |
| 150 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 9001 | 4 août 2025 |
| 375 000 € | 2 419 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | n° 44 | 19 mars 2025 |
| 351 000 € | 3 191 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 32 | 18 mars 2025 |
| 220 000 € | 2 785 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 31 | 31 octobre 2024 |
| 180 000 € | 2 308 €/m² | Local commercial · 78 m² | n° 9001 | 30 septembre 2024 |
| 195 000 € | 3 305 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 27 | 29 juillet 2024 |
| 125 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 9001 | 21 mai 2024 |
| 230 000 € | 2 614 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 25 | 16 mai 2024 |
| 265 000 € | 3 232 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | n° 1 | 11 mars 2024 |
| 150 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 25 | 12 septembre 2023 |
| 102 500 € | 2 440 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 29 | 28 avril 2023 |
| 87 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 9001 | 3 février 2023 |
| 210 000 € | 2 414 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | n° 29 | 26 janvier 2023 |
| 119 000 € | 3 216 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 31 | 4 janvier 2023 |
| 132 400 € | 2 407 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 31 | 24 novembre 2022 |
| 105 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 31 | 18 novembre 2022 |
| 112 595 € | 4 021 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 31 | 25 août 2022 |
| 153 000 € | 3 643 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 29 | 29 juillet 2022 |
| 153 000 € | 3 732 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 9001 | 25 juillet 2022 |
| 183 500 € | 3 110 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 27 | 29 juin 2022 |
| 421 990 € | 3 488 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | n° 16 | 3 juin 2022 |
| 114 450 € | 2 601 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 9001 | 1 juin 2022 |
| 92 000 € | 2 486 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 29 | 13 mai 2022 |
| 185 000 € | 2 403 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 25 | 21 janvier 2022 |
| 354 542 € | 3 772 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 16 | 23 décembre 2021 |
| 407 500 € | 4 035 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | n° 20 | 20 décembre 2021 |
| 179 000 € | 2 325 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 9001 | 29 novembre 2021 |
| 440 000 € | 2 085 €/m² | Local commercial · 211 m² | n° 44 | 14 octobre 2021 |
| 170 000 € | 2 208 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 25 | 8 octobre 2021 |
| 150 000 € | 3 409 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 9001 | 16 septembre 2021 |
| 82 000 € | 3 037 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 9001 | 31 août 2021 |
| 82 500 € | 2 230 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 9001 | 14 mai 2021 |
| 85 000 € | 2 931 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 25 | 4 mai 2021 |
| 170 000 € | 2 208 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 9001 | 1 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 12,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
119 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 66 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.