Rue Louis Gain, Angers
prix médian au m² · 120 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
205 000 €
Premier quartile
156 400 €
Dernier quartile
282 000 €
Ventes relevées
120
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 675 000 € | 1 552 €/m² | Local commercial · 435 m² | n° 19 | 19 décembre 2025 |
| 110 000 € | 1 930 €/m² | Local commercial · 57 m² | n° 9002 | 15 décembre 2025 |
| 225 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 11 | 11 décembre 2025 |
| 156 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 78 m² · 2 p. | n° 11 | 27 octobre 2025 |
| 190 000 € | 2 754 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 29 | 15 octobre 2025 |
| 285 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 15 | 9 octobre 2025 |
| 115 000 € | 1 494 €/m² | Appartement · 77 m² · 2 p. | n° 11 | 29 septembre 2025 |
| 280 000 € | 2 593 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 11 | 18 juillet 2025 |
| 140 000 € | 2 745 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 29 | 18 juillet 2025 |
| 180 000 € | 2 338 €/m² | Appartement · 77 m² · 2 p. | n° 11 | 10 juillet 2025 |
| 278 000 € | 2 837 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 9 | 20 juin 2025 |
| 130 000 € | 2 653 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 29 | 23 mai 2025 |
| 238 000 € | 2 644 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 11 | 19 mai 2025 |
| 400 000 € | 2 985 €/m² | Appartement · 134 m² · 4 p. | n° 11 | 22 avril 2025 |
| 90 000 € | 1 800 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 9002 | 7 mars 2025 |
| 335 270 € | 2 967 €/m² | Appartement · 113 m² · 5 p. | n° 25 | 7 mars 2025 |
| 360 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 84 m² · 2 p. | n° 9001 | 18 février 2025 |
| 111 500 € | 3 186 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 15 | 26 décembre 2024 |
| 185 000 € | 3 627 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 29 | 24 décembre 2024 |
| 229 000 € | 2 974 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 11 | 5 décembre 2024 |
| 375 000 € | 4 688 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | n° 9001 | 15 novembre 2024 |
| 287 500 € | 3 783 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 25 | 12 novembre 2024 |
| 330 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 17 | 28 octobre 2024 |
| 208 000 € | 3 014 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 11 | 27 septembre 2024 |
| 120 000 € | 1 765 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 11 | 6 septembre 2024 |
| 120 000 € | 1 558 €/m² | Appartement · 77 m² · 2 p. | n° 11 | 29 août 2024 |
| 160 000 € | 2 319 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 29 | 8 juillet 2024 |
| 380 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 114 m² · 5 p. | n° 25 | 21 juin 2024 |
| 185 000 € | 2 313 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 9 | 20 juin 2024 |
| 265 000 € | 1 472 €/m² | Appartement · 180 m² · 8 p. | n° 11 | 23 mai 2024 |
| 114 000 € | 3 257 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 9 | 23 avril 2024 |
| 110 000 € | 1 833 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 9002 | 19 avril 2024 |
| 105 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 29 | 16 avril 2024 |
| 145 000 € | 2 377 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 29 | 5 avril 2024 |
| 200 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 9 | 22 mars 2024 |
| 256 000 € | 4 655 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | n° 8 | 1 mars 2024 |
| 196 000 € | 2 154 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 29 | 28 février 2024 |
| 240 000 € | 2 105 €/m² | Appartement · 114 m² · 5 p. | n° 29 | 8 février 2024 |
| 187 000 € | 2 338 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 9 | 25 janvier 2024 |
| 180 000 € | 2 687 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 11 | 12 janvier 2024 |
| 240 000 € | 3 158 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 11 | 8 janvier 2024 |
| 340 000 € | 3 434 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 13 | 17 novembre 2023 |
| 225 000 € | 2 473 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 29 | 24 octobre 2023 |
| 120 000 € | 3 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 25 | 19 octobre 2023 |
| 116 000 € | 2 367 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 29 | 3 octobre 2023 |
| 200 000 € | 2 597 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 9 | 7 septembre 2023 |
| 433 000 € | 3 832 €/m² | Appartement · 113 m² · 4 p. | n° 13 | 26 juillet 2023 |
| 290 000 € | 3 919 €/m² | Local commercial · 74 m² | n° 9 | 18 juillet 2023 |
| 305 000 € | 1 805 €/m² | Local commercial · 169 m² | n° 23 | 7 juillet 2023 |
| 260 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 29 | 13 juin 2023 |
| 205 000 € | 2 847 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 29 | 17 mai 2023 |
| 320 600 € | 2 969 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 9 | 12 mai 2023 |
| 130 300 € | 2 506 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 29 | 10 mai 2023 |
| 209 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 29 | 28 avril 2023 |
| 282 000 € | 2 474 €/m² | Appartement · 114 m² · 5 p. | n° 29 | 20 avril 2023 |
| 242 000 € | 2 241 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 11 | 17 avril 2023 |
| 145 000 € | 3 021 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 9 | 15 mars 2023 |
| 151 000 € | 2 961 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 29 | 13 mars 2023 |
| 261 000 € | 3 390 €/m² | Appartement · 77 m² · 2 p. | n° 11 | 13 mars 2023 |
| 245 000 € | 2 634 €/m² | Local commercial · 93 m² | n° 9001 | 27 janvier 2023 |
| 173 500 € | 3 541 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 29 | 6 janvier 2023 |
| 162 500 € | 2 289 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 29 | 20 décembre 2022 |
| 139 000 € | 2 397 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 29 | 16 novembre 2022 |
| 210 000 € | 3 387 €/m² | Appartement · 62 m² · 5 p. | n° 9 | 9 novembre 2022 |
| 235 000 € | 2 554 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 29 | 21 octobre 2022 |
| 180 000 € | 2 609 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 29 | 7 octobre 2022 |
| 149 500 € | 4 271 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 25 | 8 septembre 2022 |
| 367 500 € | 3 712 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 27 | 5 septembre 2022 |
| 155 000 € | 3 039 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 29 | 2 septembre 2022 |
| 740 000 € | 4 625 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | n° 6 | 30 août 2022 |
| 174 000 € | 2 451 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 29 | 30 août 2022 |
| 165 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 77 m² · 2 p. | n° 11 | 29 août 2022 |
| 149 000 € | 2 069 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 29 | 12 août 2022 |
| 170 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 29 | 4 août 2022 |
| 939 800 € | 6 183 €/m² | Maison · 152 m² · 7 p. | n° 4 | 1 août 2022 |
| 273 000 € | 2 758 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 13 | 29 juillet 2022 |
| 162 000 € | 2 348 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 25 | 28 juillet 2022 |
| 221 000 € | 2 046 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 11 | 25 juillet 2022 |
| 355 000 € | 3 287 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 11 | 13 juillet 2022 |
| 280 000 € | 3 684 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 29 | 7 juillet 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
361 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 64 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.