Rue Beclard, Angers
prix médian au m² · 43 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
205 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
292 500 €
Ventes relevées
43
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 262 000 € | 3 541 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 7 | 18 novembre 2025 |
| 64 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 21 | 1 octobre 2025 |
| 270 000 € | 3 971 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 7 | 13 juin 2025 |
| 235 000 € | 3 456 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 7 | 12 juin 2025 |
| 130 000 € | 2 653 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 7 | 15 mai 2025 |
| 140 000 € | 3 590 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 6 | 11 février 2025 |
| 102 000 € | 2 914 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | n° 17 | 28 janvier 2025 |
| 246 000 € | 4 473 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 7 | 9 janvier 2025 |
| 232 200 € | 3 317 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 2 | 19 août 2024 |
| 225 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 2 | 9 août 2024 |
| 119 500 € | 3 855 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 11 | 13 juin 2024 |
| 65 000 € | 1 806 €/m² | Local commercial · 36 m² | n° 6 | 2 mai 2024 |
| 30 000 € | 1 304 €/m² | Local commercial · 23 m² | n° 5 | 26 janvier 2024 |
| 1 050 000 € | 3 547 €/m² | Maison · 296 m² · 11 p. | n° 27 | 6 novembre 2023 |
| 335 000 € | 4 467 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 7 | 23 octobre 2023 |
| 313 000 € | 2 795 €/m² | Appartement · 112 m² · 6 p. | n° 35 | 22 août 2023 |
| 453 000 € | 4 670 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | n° 10 | 20 juillet 2023 |
| 340 000 € | 4 416 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 7 | 10 mars 2023 |
| 122 000 € | 3 813 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 21 | 7 février 2023 |
| 148 000 € | 3 795 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 6 | 12 décembre 2022 |
| 292 500 € | 4 958 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 6 | 25 novembre 2022 |
| 167 000 € | 3 976 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 7 | 11 octobre 2022 |
| 135 000 € | 5 192 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 21 | 28 juin 2022 |
| 15 000 € | 652 €/m² | Local commercial · 23 m² | n° 5 | 20 mai 2022 |
| 320 000 € | 4 638 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 7 | 25 avril 2022 |
| 180 000 € | 3 830 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 7 | 19 avril 2022 |
| 130 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 21 | 14 mars 2022 |
| 231 000 € | 3 787 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 7 | 8 février 2022 |
| 180 000 € | 3 529 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 7 | 29 décembre 2021 |
| 160 000 € | 3 721 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 7 | 23 décembre 2021 |
| 595 000 € | 3 343 €/m² | Local commercial · 178 m² | n° 5 | 29 septembre 2021 |
| 400 000 € | 3 774 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 6 | 24 août 2021 |
| 205 000 € | 4 362 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 7 | 9 août 2021 |
| 510 000 € | 5 050 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 7 | 23 juillet 2021 |
| 120 000 € | 3 529 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 19 | 19 juillet 2021 |
| 202 000 € | 3 885 €/m² | Appartement · 52 m² · 1 p. | n° 21 | 7 juillet 2021 |
| 150 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 7 | 5 juillet 2021 |
| 325 000 € | 4 452 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 7 | 9 juin 2021 |
| 79 000 € | 3 762 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 11 | 22 avril 2021 |
| 197 000 € | 3 230 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 17 | 25 mars 2021 |
| 260 000 € | 3 881 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 7 | 3 mars 2021 |
| 223 000 € | 5 186 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 7 | 24 février 2021 |
| 220 000 € | 3 729 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 7 | 8 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
84 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 40 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.