Rue des Banchais, Angers
prix médian au m² · 66 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
178 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
233 000 €
Ventes relevées
66
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 630 000 € | 4 500 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | n° 58 | 7 octobre 2025 |
| 310 000 € | 3 131 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | n° 168 | 16 septembre 2025 |
| 95 740 € | 4 352 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 17 | 1 août 2025 |
| 245 000 € | 3 356 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 31 | 25 juin 2025 |
| 145 000 € | 2 266 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 87 | 5 juin 2025 |
| 208 000 € | 2 633 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 87 | 3 juin 2025 |
| 154 000 € | 2 484 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 36 | 17 avril 2025 |
| 229 900 € | 3 107 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 87 | 24 février 2025 |
| 355 000 € | 2 958 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 14 | 8 octobre 2024 |
| 280 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 171 | 26 août 2024 |
| 165 000 € | 2 230 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 87 | 8 août 2024 |
| 205 500 € | 3 543 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 60 | 25 juin 2024 |
| 284 000 € | 4 814 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | n° 175 | 14 juin 2024 |
| 179 000 € | 2 887 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 36 | 21 mars 2024 |
| 156 000 € | 2 438 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 87 | 9 février 2024 |
| 220 000 € | 3 929 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 166 | 9 février 2024 |
| 204 000 € | 3 643 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 170 | 6 février 2024 |
| 146 000 € | 1 872 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 87 | 29 janvier 2024 |
| 470 000 € | 4 519 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | n° 61 | 26 octobre 2023 |
| 162 000 € | 2 104 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 87 | 22 septembre 2023 |
| 77 000 € | 2 567 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 71 | 5 septembre 2023 |
| 140 104 € | 2 802 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 87 | 1 septembre 2023 |
| 105 000 € | 4 375 €/m² | Local commercial · 24 m² | n° 17 | 31 août 2023 |
| 264 800 € | 2 817 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 87 | 17 juillet 2023 |
| 215 000 € | 3 909 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 72 | 12 juin 2023 |
| 80 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 17 | 2 juin 2023 |
| 185 000 € | 2 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 31 | 27 février 2023 |
| 192 500 € | 1 540 €/m² | Appartement · 125 m² · 5 p. | n° 87 | 24 février 2023 |
| 300 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 125 m² · 5 p. | n° 87 | 24 février 2023 |
| 150 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 17 | 24 février 2023 |
| 574 000 € | 4 100 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | n° 58 | 27 janvier 2023 |
| 212 100 € | 2 256 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 87 | 20 janvier 2023 |
| 445 000 € | 5 235 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | n° 13 | 6 janvier 2023 |
| 106 000 € | 3 313 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 87 | 7 décembre 2022 |
| 420 800 € | 4 676 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 22 | 27 octobre 2022 |
| 182 000 € | 2 844 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 87 | 26 septembre 2022 |
| 70 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 17 | 14 septembre 2022 |
| 655 000 € | 4 367 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | n° 157 | 13 septembre 2022 |
| 100 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 17 | 13 septembre 2022 |
| 175 000 € | 1 862 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 87 | 8 septembre 2022 |
| 205 500 € | 2 777 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 87 | 24 août 2022 |
| 613 305 € | 6 072 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | n° 23 | 26 juillet 2022 |
| 192 000 € | 2 743 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 142 | 8 juillet 2022 |
| 120 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 87 | 29 juin 2022 |
| 140 000 € | 3 256 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 31 | 3 mars 2022 |
| 70 500 € | 2 274 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 87 | 21 février 2022 |
| 178 000 € | 2 738 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 31 | 30 décembre 2021 |
| 180 000 € | 1 915 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 87 | 20 décembre 2021 |
| 178 000 € | 2 871 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 31 | 29 novembre 2021 |
| 233 000 € | 3 192 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 31 | 24 novembre 2021 |
| 270 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 81 | 12 novembre 2021 |
| 480 000 € | 2 652 €/m² | Maison · 181 m² · 3 p. | n° 79 | 12 novembre 2021 |
| 96 000 € | 4 000 €/m² | Local commercial · 24 m² | n° 17 | 8 novembre 2021 |
| 145 500 € | 2 273 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 87 | 28 octobre 2021 |
| 156 500 € | 2 032 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 87 | 7 octobre 2021 |
| 220 000 € | 2 340 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 87 | 16 septembre 2021 |
| 95 000 € | 4 130 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 31 | 15 septembre 2021 |
| 124 105 € | 3 182 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 17 | 31 août 2021 |
| 130 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 87 | 30 août 2021 |
| 175 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 125 m² · 5 p. | n° 87 | 26 août 2021 |
| 112 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 31 | 4 août 2021 |
| 170 000 € | 2 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 31 | 9 juillet 2021 |
| 116 500 € | 5 295 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 17 | 31 mars 2021 |
| 63 500 € | 1 984 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 87 | 15 février 2021 |
| 180 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 31 | 3 février 2021 |
| 90 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 87 | 28 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
216 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 46 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.