Rue d’Epluchard, Angers
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
218 000 €
Premier quartile
183 000 €
Dernier quartile
225 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 225 000 € | 2 586 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | n° 20 | 23 décembre 2025 |
| 218 100 € | 2 478 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 20 | 28 août 2025 |
| 218 000 € | 2 477 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 20 | 30 juin 2025 |
| 191 000 € | 2 653 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 20 | 27 février 2025 |
| 200 000 € | 2 299 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | n° 20 | 29 janvier 2025 |
| 176 000 € | 2 444 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 20 | 6 janvier 2025 |
| 152 380 € | 1 732 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 20 | 19 décembre 2024 |
| 183 000 € | 2 542 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 20 | 9 octobre 2024 |
| 220 000 € | 2 529 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | n° 20 | 20 août 2024 |
| 225 000 € | 2 586 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | n° 20 | 12 août 2024 |
| 450 000 € | 4 500 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 29 | 18 juin 2024 |
| 185 826 € | 2 581 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 20 | 8 mars 2024 |
| 152 500 € | 2 276 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 9101 | 28 février 2024 |
| 225 000 € | 2 586 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | n° 20 | 19 décembre 2023 |
| 246 000 € | 2 795 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 20 | 21 juillet 2023 |
| 237 000 € | 3 292 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 20 | 26 août 2022 |
| 425 000 € | 4 250 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 29 | 5 août 2022 |
| 240 500 € | 2 764 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | n° 20 | 22 avril 2022 |
| 220 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 20 | 1 mars 2022 |
| 240 000 € | 2 759 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | n° 20 | 17 janvier 2022 |
| 247 000 € | 2 839 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | n° 20 | 30 décembre 2021 |
| 180 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 20 | 26 octobre 2021 |
| 190 000 € | 2 639 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 20 | 30 août 2021 |
| 136 000 € | 1 889 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 20 | 21 juillet 2021 |
| 215 000 € | 2 471 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | n° 20 | 14 juin 2021 |
| 215 000 € | 2 471 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | n° 20 | 27 mai 2021 |
| 130 302 € | 2 136 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 20 | 1 mars 2021 |
| 225 000 € | 2 586 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | n° 20 | 19 février 2021 |
| 180 000 € | 2 069 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | n° 20 | 19 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
40 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 8 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.