Prix immobilier à Saint-André-de-Lancize

1 143 €/m²

sur l’ensemble de la période disponible · 13 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-André-de-Lancize (48240), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

125 000 €

Premier quartile

100 000 €

Dernier quartile

155 000 €

Sur tout l’historique

1 143 €/m²

Habitants

151

Répartition des prix sur 13 ventes à Saint-André-de-Lancize

10 k€médiane 125 k€211 k€

Où se sont faites les ventes à Saint-André-de-Lancize

Par type de bien

Maisons108 215 € · 12

Dernières ventes à Saint-André-de-Lancize

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
100 000 €	847 €/m²	Maison · 118 m² · 4 p.	Lou Suquet	7 octobre 2025
108 215 €	741 €/m²	Maison · 146 m² · 3 p.	5020 Le Rouve Bas	5 avril 2024
10 000 €	385 €/m²	Maison · 26 m² · 2 p.	5083 Malagratte	5 mars 2024
152 900 €	1 911 €/m²	Maison · 80 m² · 3 p.	5124 St Andre de Lancize Villag	10 août 2023
211 000 €	3 014 €/m²	Maison · 70 m² · 4 p.	5013 Le Rouve Bas	21 juillet 2023
65 000 €	591 €/m²	Maison · 110 m² · 4 p.	Lou Baladou	6 avril 2023
210 000 €	1 511 €/m²	Maison · 139 m² · 3 p.	La Raynaldiere	19 décembre 2022
105 000 €	1 641 €/m²	Maison · 64 m² · 3 p.	5043 La Roche	5 décembre 2022
155 000 €	2 123 €/m²	Maison · 73 m² · 4 p.	Pentounet	21 décembre 2021
125 000 €	1 225 €/m²	Appartement · 102 m² · 3 p.	5165 Valmalle	7 octobre 2021
127 042 €	1 105 €/m²	Maison · 115 m² · 4 p.	La Combe	8 juillet 2021
160 000 €	1 143 €/m²	Maison · 140 m² · 5 p.	La Roche	11 juin 2021
98 000 €	817 €/m²	Maison · 120 m² · 3 p.	5015 Le Rouve Bas	26 mai 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

10 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

9,53 €/m²

de 7,4 à 12,3 €

Appartement 1-2 pièces

9,16 €/m²

de 7,3 à 11,6 €

Appartement 3 pièces et +

7,78 €/m²

de 6,2 à 9,8 €

Maison

6,95 €/m²

de 5 à 9,6 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-André-de-Lancize : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Zone sismique2 - FAIBLE

Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, feu de forêt, radon, transport de marchandises dangereuses, inondations de terrains miniers.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Saint-André-de-Lancize →

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

2023 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-André-de-Lancize ?

Le prix médian au m² à Saint-André-de-Lancize s’établit à 1 143 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 155 000 € au total.

Combien coûte une maison à Saint-André-de-Lancize ?

Le prix médian pour une maison à Saint-André-de-Lancize est de 108 215 €, soit 1 105 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 98 000 € et 155 000 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Saint-André-de-Lancize.