Avenue de Portacomaro, Boé
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
99 500 €
Premier quartile
83 000 €
Dernier quartile
149 000 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 128 285 € | 2 069 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1 | 23 décembre 2025 |
| 116 200 € | 1 844 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 1 | 19 décembre 2025 |
| 74 000 € | 1 644 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1 | 27 décembre 2024 |
| 156 000 € | 2 080 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 26 | 18 octobre 2024 |
| 112 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 8 | 2 août 2024 |
| 99 500 € | 2 211 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1 | 30 mai 2024 |
| 123 000 € | 1 984 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1 | 28 février 2024 |
| 132 000 € | 2 129 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1 | 29 décembre 2023 |
| 166 000 € | 1 976 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 5004 | 30 novembre 2023 |
| 75 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1 | 26 octobre 2023 |
| 88 800 € | 1 973 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1 | 2 août 2023 |
| 149 000 € | 1 774 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 5005 | 21 juin 2023 |
| 185 000 € | 2 256 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 22 | 13 juin 2023 |
| 165 000 € | 2 357 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 34 | 25 mai 2023 |
| 88 800 € | 1 973 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1 | 16 mai 2023 |
| 110 000 € | 1 774 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1 | 14 mars 2023 |
| 123 500 € | 1 992 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1 | 29 novembre 2022 |
| 81 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1 | 5 septembre 2022 |
| 154 200 € | 1 836 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 5000 | 1 juin 2022 |
| 103 300 € | 1 666 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1 | 12 mai 2022 |
| 160 000 € | 1 905 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 5011 | 5 avril 2022 |
| 88 000 € | 1 872 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 1 | 3 mars 2022 |
| 79 000 € | 1 756 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1 | 20 janvier 2022 |
| 83 000 € | 1 844 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1 | 19 janvier 2022 |
| 77 000 € | 1 711 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1 | 7 janvier 2022 |
| 77 000 € | 1 711 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1 | 4 janvier 2022 |
| 266 200 € | 1 118 €/m² | Maison · 238 m² · 4 p. | n° 30 | 29 octobre 2021 |
| 88 000 € | 1 956 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1 | 28 octobre 2021 |
| 80 000 € | 1 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1 | 20 octobre 2021 |
| 71 195 € | 1 582 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1 | 28 septembre 2021 |
| 230 000 € | 1 211 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | n° 10 | 30 juin 2021 |
| 85 500 € | 1 379 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1 | 15 avril 2021 |
| 89 000 € | 1 435 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1 | 26 mars 2021 |
| 87 671 € | 1 414 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1 | 1 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 40,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
18 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 56 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.