Prix immobilier à Figeac
sur les 12 derniers mois publiés · 158 ventes · 829 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Figeac (46100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
124 000 €
Premier quartile
95 000 €
Dernier quartile
180 000 €
Sur tout l’historique
1 522 €/m²
Habitants
9 793
Où se sont faites les ventes à Figeac
Par type de bien
Dernières ventes à Figeac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 253 830 € | 2 151 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 9 Rue Antonin Delpuech | 24 décembre 2025 |
| 72 500 € | 1 169 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 3 Rue du Puits Ste-Marie | 23 décembre 2025 |
| 357 900 € | 1 432 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | Ravanel | 23 décembre 2025 |
| 45 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 1 Rue Turalure | 22 décembre 2025 |
| 150 000 € | 625 €/m² | Maison · 240 m² · 2 p. | Travers de Puy de Corn | 22 décembre 2025 |
| 160 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 4 Rue de l’Abbe Debons | 18 décembre 2025 |
| 90 000 € | 1 475 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | 14 Rue Baduel | 18 décembre 2025 |
| 105 000 € | 913 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | 17 Avenue Georges Clemenceau | 18 décembre 2025 |
| 62 500 € | 1 157 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | 41 Rue du Faubourg du Pin | 17 décembre 2025 |
| 62 720 € | 2 240 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 34 Rue Emile Zola | 17 décembre 2025 |
| 142 000 € | 1 014 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 5 Rue Cyprien Tillet | 10 décembre 2025 |
| 170 000 € | 2 742 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | Lavayssiere | 5 décembre 2025 |
| 265 000 € | 2 208 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 52 Avenue Philibert Delprat | 2 décembre 2025 |
| 95 000 € | 2 065 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 226 Chemin D'enbiane | 1 décembre 2025 |
| 180 000 € | 2 118 €/m² | Local commercial · 85 m² | 18 Place Carnot | 28 novembre 2025 |
| 101 500 € | 1 115 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 2 Rue Marcel Bardet | 27 novembre 2025 |
| 340 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 320 m² · 6 p. | 86 Impasse de Puy de Corn | 19 novembre 2025 |
| 78 000 € | 1 013 €/m² | Appartement · 77 m² · 2 p. | 3 Rue Roquefort | 18 novembre 2025 |
| 98 500 € | 1 492 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | 1 Rue Beau Site | 18 novembre 2025 |
| 229 200 € | 2 339 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 9001 Rue Soeur Emilie Chabbaud | 17 novembre 2025 |
| 115 000 € | 1 917 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 10 Rue Georges Brassens | 17 novembre 2025 |
| 120 000 € | 1 017 €/m² | Appartement · 118 m² · 5 p. | 27 Avenue Fernand Lacroix | 14 novembre 2025 |
| 200 000 € | 1 020 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | Bout des Cretes | 8 novembre 2025 |
| 114 000 € | 1 839 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 15 Avenue Fernand Lacroix | 4 novembre 2025 |
| 55 000 € | 2 292 €/m² | Local commercial · 24 m² | 31 Place Carnot | 4 novembre 2025 |
| 180 000 € | 2 609 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | 11 Rue du Stade | 3 novembre 2025 |
| 100 000 € | 1 613 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 15 Avenue Fernand Lacroix | 3 novembre 2025 |
| 243 400 € | 2 318 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 45 Avenue Julien Bailly | 30 octobre 2025 |
| 173 200 € | 2 794 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 64 Rue du Rubis | 28 octobre 2025 |
| 217 825 € | 2 475 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | Avenue President Georges Pompidou | 27 octobre 2025 |
| 120 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 11 Rue Saint-Thomas | 27 octobre 2025 |
| 82 000 € | 1 640 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 8 Rue des Bonatistes | 27 octobre 2025 |
| 126 400 € | 2 478 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 13 Avenue Georges Clemenceau | 27 octobre 2025 |
| 50 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 40 Boulevard Georges Juskiewenski | 25 octobre 2025 |
| 93 000 € | 1 722 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 9 Rue Seguier | 22 octobre 2025 |
| 105 000 € | 913 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 3 Avenue de Toulouse | 21 octobre 2025 |
| 180 000 € | 1 935 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 39 Rue Georges Fontanges | 14 octobre 2025 |
| 70 000 € | 547 €/m² | Appartement · 128 m² · 4 p. | 2 Avenue de Toulouse | 13 octobre 2025 |
| 140 000 € | 725 €/m² | Appartement · 193 m² · 5 p. | 9024 Avenue de Toulouse | 13 octobre 2025 |
| 157 000 € | 2 013 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 6 Rue de Cantemerle | 9 octobre 2025 |
| 80 000 € | 1 290 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 37 Rue Caviale | 7 octobre 2025 |
| 232 000 € | 2 189 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 33 Rue des Docteurs Sanieres | 6 octobre 2025 |
| 92 000 € | 1 704 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | 18 Place du Douze Mai | 3 octobre 2025 |
| 145 000 € | 1 611 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 9017 Le Bataille Nord | 1 octobre 2025 |
| 210 000 € | 2 763 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 9 Place de Vidaillac | 30 septembre 2025 |
| 397 500 € | 2 723 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 14 Place de Vidaillac | 29 septembre 2025 |
| 71 500 € | 1 521 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 44 Rue Parrine Basse | 25 septembre 2025 |
| 41 630 € | 1 487 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 11 Avenue Pierre et Marie Curie | 24 septembre 2025 |
| 105 109 € | 2 444 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 9 Rue des Tourneurs | 22 septembre 2025 |
| 154 000 € | 1 674 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 8 Rue Antoine Roques | 16 septembre 2025 |
| 113 000 € | 1 027 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | 4 Avenue Emile Bouyssou | 16 septembre 2025 |
| 291 500 € | 2 242 €/m² | Maison · 130 m² · 8 p. | 17 Avenue Julien Bailly | 15 septembre 2025 |
| 57 000 € | 1 839 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | 6 Avenue des Carmes | 8 septembre 2025 |
| 298 290 € | 1 864 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 32 Allée Victor Hugo | 8 septembre 2025 |
| 100 000 € | 1 163 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | Sabatie | 6 septembre 2025 |
| 215 250 € | 2 832 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 11 Rue de la Combe Doree | 5 septembre 2025 |
| 105 000 € | 1 909 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 9 Rue Paulin Ratier | 3 septembre 2025 |
| 89 000 € | 556 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Avenue Joseph Loubet | 28 août 2025 |
| 195 000 € | 2 321 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 6 Impasse des Grillons | 28 août 2025 |
| 135 000 € | 1 484 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 32 Avenue Joseph Loubet | 27 août 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,42 €/m²
de 9,2 à 14,2 €
Appartement 1-2 pièces
12,58 €/m²
de 10,1 à 15,6 €
Appartement 3 pièces et +
9,09 €/m²
de 7,3 à 11,3 €
Maison
9,52 €/m²
de 7 à 13 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Figeac reposent sur 2 392 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt, radon, risque industriel.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Figeac →
Rue par rue à Figeac
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 1 604 €/m²
- 1 275 €/m²
- 1 595 €/m²
- 1 827 €/m²
- 1 572 €/m²
- 1 548 €/m²
- 1 172 €/m²
- 1 288 €/m²
- 1 917 €/m²
- 2 030 €/m²
- 1 826 €/m²
- 2 101 €/m²
- 1 500 €/m²
- 1 471 €/m²
- 1 783 €/m²
- 1 300 €/m²
- 1 157 €/m²
- 2 308 €/m²
- 2 211 €/m²
- 1 543 €/m²
- 1 702 €/m²
- 1 185 €/m²
- 1 771 €/m²
- 1 765 €/m²
- 1 280 €/m²
- 1 505 €/m²
- 1 050 €/m²
- 1 507 €/m²
- 1 356 €/m²
- 1 222 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 29,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Figeac ?
Le prix médian au m² à Figeac s’établit à 1 723 €/m², calculé sur 158 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 95 000 € et 180 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Figeac ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Figeac a augmenté de 10,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Figeac ?
Le prix médian pour une maison à Figeac est de 161 800 €, soit 1 748 €/m², sur 85 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 230 000 €.
Combien coûte un appartement à Figeac ?
Le prix médian pour un appartement à Figeac est de 98 500 €, soit 1 722 €/m², sur 66 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 123 650 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 829 ventes sont disponibles au total pour Figeac.