Prix immobilier à Anglars
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 11 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Anglars (46120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
45 500 €
Dernier quartile
161 500 €
Sur tout l’historique
927 €/m²
Habitants
218
Où se sont faites les ventes à Anglars
Par type de bien
Dernières ventes à Anglars
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 45 500 € | 650 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Tourene | 28 octobre 2025 |
| 130 000 € | 844 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 102 Impasse des Noisetiers | 4 août 2025 |
| 161 500 € | 950 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 1095 Route de Laubannie | 12 juin 2025 |
| 100 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Lespinasse | 17 février 2023 |
| 45 000 € | 360 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | Anglars | 20 janvier 2023 |
| 44 115 € | 188 €/m² | Maison · 235 m² · 7 p. | Lespinasse | 18 août 2022 |
| 102 000 € | 927 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 76 Route de Rueyres | 20 avril 2022 |
| 167 000 € | 1 275 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | Doumergue | 26 août 2021 |
| 103 000 € | 1 030 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Cassard | 4 juin 2021 |
| 127 300 € | 1 157 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 112 Route de Rueyres | 8 février 2021 |
| 383 570 € | 551 €/m² | Maison · 696 m² · 5 p. | Le Bastit | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,25 €/m²
de 7,5 à 11,4 €
Appartement 1-2 pièces
10,60 €/m²
de 8,5 à 13,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,35 €/m²
de 6,9 à 10,1 €
Maison
7,61 €/m²
de 6,1 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Anglars : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Anglars →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Anglars ?
Le prix médian au m² à Anglars s’établit à 844 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 45 500 € et 161 500 € au total.
Combien coûte une maison à Anglars ?
Le prix médian pour une maison à Anglars est de 130 000 €, soit 844 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 45 500 € et 161 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 11 ventes sont disponibles au total pour Anglars.