Prix immobilier à Beauregard
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 19 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Beauregard (46260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
50 000 €
Premier quartile
45 000 €
Dernier quartile
110 000 €
Sur tout l’historique
1 103 €/m²
Habitants
238
Où se sont faites les ventes à Beauregard
Par type de bien
Dernières ventes à Beauregard
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 45 000 € | 247 €/m² | Local commercial · 182 m² | 457 Chemin de Revelet | 7 novembre 2025 |
| 295 000 € | 3 041 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | Mas de Loygue | 10 octobre 2025 |
| 110 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Beauregard | 10 septembre 2025 |
| 50 000 € | 455 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Foncebirone | 21 juillet 2025 |
| 38 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | Beauregard | 11 juin 2025 |
| 65 000 € | 657 €/m² | Maison · 99 m² · 2 p. | 31 Rue de la Paillasserie | 27 mars 2025 |
| 120 000 € | 160 €/m² | Maison · 750 m² · 5 p. | 5040 La Bouyssoune | 11 décembre 2024 |
| 140 000 € | 1 085 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | Mas de Bouysset | 14 août 2024 |
| 116 000 € | 1 657 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 22 Grand Rue | 10 février 2024 |
| 495 000 € | 1 518 €/m² | Maison · 326 m² · 5 p. | La Gamassade | 22 novembre 2023 |
| 45 000 € | 563 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 7 Grand Rue | 22 juin 2023 |
| 76 000 € | 1 551 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 47 Grand Rue | 31 mai 2023 |
| 85 000 € | 876 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 1 Grand Rue | 25 mai 2023 |
| 80 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | 36 Grand Rue | 27 janvier 2023 |
| 314 600 € | 1 374 €/m² | Maison · 229 m² · 6 p. | 251 Chem du Mas | 17 juin 2022 |
| 100 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | Frayssinettes | 11 avril 2022 |
| 280 000 € | 2 105 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | Mas D'andrieu | 26 octobre 2021 |
| 123 500 € | 1 103 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | Mas du Causse | 2 avril 2021 |
| 254 000 € | 799 €/m² | Maison · 318 m² · 5 p. | St Jean de Fajoles | 2 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,76 €/m²
de 7,1 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
10,44 €/m²
de 8,5 à 12,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,33 €/m²
de 5,9 à 9,1 €
Maison
7,55 €/m²
de 5,9 à 9,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Beauregard : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Beauregard →
Rue par rue à Beauregard
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 40,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beauregard ?
Le prix médian au m² à Beauregard s’établit à 657 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 45 000 € et 110 000 € au total.
Combien coûte une maison à Beauregard ?
Le prix médian pour une maison à Beauregard est de 65 000 €, soit 1 000 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 110 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour Beauregard.