Rue de Montabuzard, Ingré
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
152 000 €
Premier quartile
121 500 €
Dernier quartile
189 900 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 189 900 € | 2 374 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 5 | 29 décembre 2025 |
| 121 500 € | 1 664 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 42 | 22 septembre 2025 |
| 254 000 € | 1 984 €/m² | Maison · 128 m² · 7 p. | n° 36 | 29 juillet 2025 |
| 143 910 € | 2 321 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 19 | 11 avril 2025 |
| 152 000 € | 2 452 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 42 | 21 mars 2025 |
| 312 600 € | 1 954 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | n° 2 | 20 février 2025 |
| 142 300 € | 1 949 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 42 | 30 janvier 2025 |
| 105 000 € | 1 721 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 42 | 5 décembre 2024 |
| 180 000 € | 1 636 €/m² | Maison · 110 m² · 7 p. | n° 32 | 2 août 2024 |
| 160 000 € | 2 286 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 18 | 7 juin 2024 |
| 145 000 € | 1 986 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 19 | 30 mai 2024 |
| 184 000 € | 2 300 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 31 | 10 mai 2024 |
| 155 500 € | 1 896 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 19 | 8 avril 2024 |
| 115 000 € | 1 855 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 42 | 12 septembre 2023 |
| 134 500 € | 1 842 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 19 | 27 juin 2023 |
| 192 000 € | 2 259 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 26 | 13 juin 2023 |
| 245 000 € | 1 801 €/m² | Appartement · 136 m² · 3 p. | n° 20 | 31 mai 2023 |
| 207 000 € | 2 836 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 25 | 27 janvier 2023 |
| 175 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | n° 30 | 14 janvier 2023 |
| 79 000 € | 2 469 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 19 | 25 août 2022 |
| 142 000 € | 2 290 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 42 | 30 juin 2022 |
| 225 000 € | 2 473 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | n° 28 | 25 mai 2022 |
| 89 000 € | 1 435 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 19 | 15 décembre 2021 |
| 109 800 € | 1 504 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 42 | 14 décembre 2021 |
| 66 000 € | 2 129 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 19 | 17 septembre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2023 à 2025, le prix médian a progressé de 7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
34 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 6 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.