Rue de Coutes, Ingré
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
204 000 €
Premier quartile
161 000 €
Dernier quartile
367 220 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 488 000 € | 3 342 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | n° 189 | 5 décembre 2025 |
| 370 000 € | 2 643 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | n° 182 | 12 septembre 2025 |
| 403 800 € | 2 692 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Rue de Coutes | 26 avril 2025 |
| 138 000 € | 841 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | n° 102 | 8 avril 2025 |
| 397 400 € | 1 751 €/m² | Appartement · 227 m² · 3 p. | n° 92 | 28 mars 2025 |
| 87 000 € | 1 554 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 150 | 22 novembre 2024 |
| 100 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 88 m² · 2 p. | n° 118 | 26 septembre 2024 |
| 267 500 € | 2 106 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | n° 175 | 31 mai 2024 |
| 260 000 € | 1 557 €/m² | Maison · 167 m² · 5 p. | n° 158 | 2 mai 2024 |
| 171 000 € | 2 165 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | n° 62 | 22 avril 2024 |
| 220 000 € | 1 392 €/m² | Maison · 158 m² · 3 p. | Rue de Coutes | 21 mars 2024 |
| 384 776 € | 2 114 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | n° 173 | 6 juillet 2023 |
| 420 000 € | 4 615 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | Rue de Coutes | 4 juillet 2023 |
| 161 000 € | 1 963 €/m² | Appartement · 82 m² · 2 p. | n° 97 | 20 avril 2023 |
| 204 000 € | 1 962 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | n° 102 | 10 janvier 2023 |
| 363 000 € | 2 904 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | n° 23 | 1 août 2022 |
| 367 220 € | 3 086 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | n° 63 | 25 juillet 2022 |
| 110 000 € | 3 056 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | n° 17 | 15 juin 2022 |
| 190 000 € | 2 021 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | n° 46 | 13 novembre 2021 |
| 146 294 € | 1 434 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 87 | 5 novembre 2021 |
| 219 550 € | 4 481 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | n° 200 | 23 août 2021 |
| 190 000 € | 1 712 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | n° 70 | 12 août 2021 |
| 190 000 € | 2 111 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 169 | 28 mai 2021 |
| 176 410 € | 2 557 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | Rue de Coutes | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 30,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
77 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 51 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.