Prix immobilier à Chaussy
sur l’ensemble de la période disponible · 26 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chaussy (45480), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
248 000 €
Sur tout l’historique
1 338 €/m²
Habitants
278
Où se sont faites les ventes à Chaussy
Par type de bien
Dernières ventes à Chaussy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 30 000 € | 221 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | Le Village de Spuis | 30 janvier 2025 |
| 132 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | Le Village de Spuis | 10 janvier 2025 |
| 96 000 € | 800 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Le Village de Spuis | 19 novembre 2024 |
| 90 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 39 m² · 1 p. | 5065 Rue du Domaine | 29 août 2024 |
| 114 000 € | 884 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | Le Village de Spuis | 2 août 2024 |
| 120 000 € | 805 €/m² | Maison · 149 m² · 3 p. | Climat d’Atraps | 23 avril 2024 |
| 118 000 € | 887 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | 9 Place du 8 Mai 45 | 1 mars 2024 |
| 198 000 € | 1 338 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 3 Place de l’Eglise | 6 novembre 2023 |
| 248 000 € | 1 494 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | Le Village de Spuis | 3 mai 2023 |
| 200 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 5034 Le Village de Spuis | 27 avril 2023 |
| 305 000 € | 1 572 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 6 Place de l’Eglise | 16 décembre 2022 |
| 276 000 € | 1 704 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | Rue du Domaine | 30 novembre 2022 |
| 295 000 € | 1 536 €/m² | Maison · 192 m² · 7 p. | 15 Rue du Domaine | 24 octobre 2022 |
| 120 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 6 Rue Paul Challine | 8 septembre 2022 |
| 247 000 € | 950 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 23 Rue du Chateau | 12 juillet 2022 |
| 148 500 € | 1 500 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 5001 Le Village d’Atraps | 25 mai 2022 |
| 150 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 5014 Le Village d’Atraps | 6 mai 2022 |
| 276 400 € | 1 655 €/m² | Maison · 167 m² · 7 p. | Rue de la Bascule | 21 mars 2022 |
| 180 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 5115 Rue de l’Ecole | 5 janvier 2022 |
| 276 000 € | 2 044 €/m² | Maison · 135 m² · 7 p. | Village de Villiers | 15 décembre 2021 |
| 191 500 € | 580 €/m² | Maison · 330 m² · 6 p. | 8 Rue Paul Challine | 20 octobre 2021 |
| 140 000 € | 1 085 €/m² | Maison · 129 m² · 3 p. | Les Remises | 17 septembre 2021 |
| 150 000 € | 728 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 9 Rue de la Forge | 10 septembre 2021 |
| 166 500 € | 1 198 €/m² | Maison · 139 m² · 6 p. | Village de Villiers | 25 août 2021 |
| 282 000 € | 2 390 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | Le Village de Spuis | 9 juillet 2021 |
| 149 000 € | 1 242 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 5084 Le Village de Spuis | 30 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,57 €/m²
de 8,6 à 13,1 €
Appartement 1-2 pièces
12,04 €/m²
de 10,1 à 14,4 €
Appartement 3 pièces et +
10,38 €/m²
de 8,8 à 12,3 €
Maison
9,51 €/m²
de 7,8 à 11,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chaussy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chaussy →
Rue par rue à Chaussy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 26,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chaussy ?
Le prix médian au m² à Chaussy s’établit à 1 338 €/m², calculé sur 26 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 000 € et 248 000 € au total.
Combien coûte une maison à Chaussy ?
Le prix médian pour une maison à Chaussy est de 150 000 €, soit 1 338 €/m², sur 26 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 248 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 26 ventes sont disponibles au total pour Chaussy.