Prix immobilier à Égry
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 32 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Égry (45340), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
142 500 €
Premier quartile
80 300 €
Dernier quartile
178 000 €
Sur tout l’historique
1 217 €/m²
Habitants
357
Où se sont faites les ventes à Égry
Par type de bien
Dernières ventes à Égry
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 142 500 € | 1 272 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 6 Rue Boussier | 26 novembre 2025 |
| 80 300 € | 1 295 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | La Roche | 22 juillet 2025 |
| 178 000 € | 1 228 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | Le Bourg | 5 mars 2025 |
| 53 100 € | 965 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 4 Rue de la Fontaine | 9 novembre 2024 |
| 173 000 € | 2 035 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | La Leu | 25 octobre 2024 |
| 180 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5 Rue de la Cave | 18 octobre 2024 |
| 40 000 € | 500 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5075 Rue des Brieres | 24 janvier 2024 |
| 84 000 € | 1 217 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 33 Grande Rue Grande Rue | 27 septembre 2023 |
| 157 000 € | 1 963 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 20 Rue de la Fontaine | 22 juin 2023 |
| 67 635 € | 407 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 3 Rue de la Buizarderie | 15 juin 2023 |
| 68 000 € | 687 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 28 Rue de la Fontaine | 3 mars 2023 |
| 80 000 € | 1 356 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 13 Grande Rue Grande Rue | 22 décembre 2022 |
| 103 000 € | 1 062 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 6 Rue des Ecoles | 28 octobre 2022 |
| 163 000 € | 1 988 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 8 Rue des Marguerites | 26 octobre 2022 |
| 82 000 € | 586 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | Le Bourg | 21 octobre 2022 |
| 50 000 € | 481 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 20 Grande Rue Grande Rue | 30 septembre 2022 |
| 168 000 € | 2 897 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 5 Rue Pierre Charie | 5 août 2022 |
| 243 000 € | 838 €/m² | Maison · 290 m² · 5 p. | 15 Rue du Chateau d’Eau | 5 juillet 2022 |
| 187 000 € | 725 €/m² | Maison · 258 m² · 5 p. | 16 Rue de la Leu | 31 mai 2022 |
| 237 020 € | 963 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | 4 Brefontaine | 30 mars 2022 |
| 90 000 € | 1 452 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 18 Rue Boussier | 19 mars 2022 |
| 170 000 € | 1 328 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 12 Brefontaine | 8 janvier 2022 |
| 263 000 € | 1 565 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | Brefontaine | 19 novembre 2021 |
| 80 000 € | 1 633 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 14 Rue Boussier | 16 juillet 2021 |
| 153 500 € | 783 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 13 Rue du Chateau d’Eau | 26 juin 2021 |
| 75 750 € | 446 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 4 Rue du Chateau d’Eau | 24 juin 2021 |
| 90 400 € | 829 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 12 Rue de la Fontaine | 12 avril 2021 |
| 99 510 € | 1 990 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 10 Rue des Ecoles | 2 avril 2021 |
| 80 000 € | 593 €/m² | Maison · 135 m² · 7 p. | 18 Grande Rue Grande Rue | 30 mars 2021 |
| 139 000 € | 2 317 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 16 Rue des Fosses | 26 février 2021 |
| 60 000 € | 857 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | 12 Rue des Ecoles | 9 février 2021 |
| 120 000 € | 2 353 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 2 Rue des Brieres | 8 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,38 €/m²
de 6,6 à 10,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,76 €/m²
de 9,5 à 14,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,70 €/m²
de 6,4 à 9,3 €
Maison
9,44 €/m²
de 7,3 à 12,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Égry : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Égry →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 48,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Égry ?
Le prix médian au m² à Égry s’établit à 1 272 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 300 € et 178 000 € au total.
Combien coûte une maison à Égry ?
Le prix médian pour une maison à Égry est de 142 500 €, soit 1 272 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 300 € et 178 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 32 ventes sont disponibles au total pour Égry.