Prix immobilier à Port-Saint-Père
sur les 12 derniers mois publiés · 33 ventes · 201 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Port-Saint-Père (44710), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
215 962 €
Premier quartile
155 000 €
Dernier quartile
285 000 €
Sur tout l’historique
2 508 €/m²
Habitants
3 059
Où se sont faites les ventes à Port-Saint-Père
Par type de bien
Dernières ventes à Port-Saint-Père
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 237 650 € | 2 612 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 18 Rue du Clos de Retz | 22 décembre 2025 |
| 100 000 € | 495 €/m² | Appartement · 202 m² · 3 p. | Rue de la Moriniere | 22 octobre 2025 |
| 245 000 € | 3 025 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | La Tellerie | 20 octobre 2025 |
| 125 600 € | 1 744 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | Le Pont du Fresne | 10 octobre 2025 |
| 130 000 € | 1 398 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 23 Rue de Pornic | 9 octobre 2025 |
| 300 000 € | 3 448 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 9 Rue du Clos de Retz | 26 septembre 2025 |
| 335 000 € | 1 523 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | 13 Rue de Nozine | 22 septembre 2025 |
| 280 000 € | 2 828 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 46 Rue de Briord | 12 septembre 2025 |
| 197 000 € | 2 373 €/m² | Appartement · 83 m² · 1 p. | 6 Rue du Fief l’Abbe | 28 août 2025 |
| 250 000 € | 2 976 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 21 Rue de la Grenouillere | 26 août 2025 |
| 175 100 € | 2 613 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 8 Rue du Fief l’Abbe | 25 août 2025 |
| 320 000 € | 2 909 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 172 Rue de Bellevue | 21 août 2025 |
| 350 000 € | 3 153 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | Rue de l’Hommeau | 5 août 2025 |
| 242 600 € | 3 033 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 43 Rue des Granges | 1 août 2025 |
| 327 300 € | 2 949 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 27 Rue de la Boitellerie | 29 juillet 2025 |
| 280 000 € | 4 667 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 14 Rue du Petit Chateau | 18 juillet 2025 |
| 177 000 € | 2 529 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Le Moulin de la Riviere | 15 juillet 2025 |
| 149 000 € | 2 709 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | 2 Avenue des Tilleuls | 10 juillet 2025 |
| 127 000 € | 1 924 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 6 Rue du Petit Chateau | 3 juillet 2025 |
| 320 000 € | 1 231 €/m² | Local commercial · 260 m² | 7 Rue des Epinettes | 27 juin 2025 |
| 215 962 € | 2 634 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 265 Rue de Bellevue | 26 juin 2025 |
| 132 000 € | 3 070 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 20 Avenue des Sports | 25 juin 2025 |
| 158 500 € | 2 781 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 20 Avenue des Sports | 25 juin 2025 |
| 350 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 4 La Tellerie | 7 avril 2025 |
| 155 000 € | 2 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 3 Place de la Pompe | 24 mars 2025 |
| 285 000 € | 3 276 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 19 Rue du Clos de Retz | 24 mars 2025 |
| 205 000 € | 3 475 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 4 L Aubinerie | 21 mars 2025 |
| 210 000 € | 3 281 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 2 Avenue des Tilleuls | 21 mars 2025 |
| 220 000 € | 2 973 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | Rue de Grandville | 12 mars 2025 |
| 190 000 € | 2 065 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 2 Rue de Grandville | 5 février 2025 |
| 1 410 000 € | 1 366 €/m² | Appartement · 1032 m² · 8 p. | Le Marais de la Maison | 31 janvier 2025 |
| 105 000 € | 354 €/m² | Maison · 297 m² · 4 p. | 16 La Bonfiserie | 22 janvier 2025 |
| 150 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 8 Rue de Pornic | 17 janvier 2025 |
| 210 000 € | 3 281 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 5 Rue de Grandville | 18 décembre 2024 |
| 280 000 € | 2 276 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 41 Rue du Grand Pesle | 17 décembre 2024 |
| 288 000 € | 2 072 €/m² | Maison · 139 m² · 6 p. | 7 Rue du Petit Bel Air | 13 décembre 2024 |
| 400 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 15 Les Terres Quartieres | 9 décembre 2024 |
| 300 000 € | 3 529 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | La Roussiniere | 13 novembre 2024 |
| 510 000 € | 3 208 €/m² | Maison · 159 m² · 5 p. | 5 La Roussiniere | 8 novembre 2024 |
| 93 000 € | 2 906 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | 2 Avenue des Tilleuls | 8 novembre 2024 |
| 172 000 € | 1 303 €/m² | Maison · 132 m² · 2 p. | 24 La Tellerie | 8 novembre 2024 |
| 238 000 € | 4 407 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | La Bonfiserie | 1 octobre 2024 |
| 302 000 € | 2 745 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 8 Rue du Petit Chateau | 30 septembre 2024 |
| 401 000 € | 1 685 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | 13 Rue de la Boitellerie | 30 septembre 2024 |
| 200 000 € | 2 941 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 10 Rue du Fief l’Abbe | 27 septembre 2024 |
| 320 000 € | 3 368 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 7 La Piorgere | 18 septembre 2024 |
| 415 000 € | 1 596 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 2 Les Cinq Chemins | 9 septembre 2024 |
| 846 508 € | 973 €/m² | Maison · 870 m² · 5 p. | 4 La Bogetterie | 30 août 2024 |
| 131 000 € | 1 795 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 18 Rue de la Moriniere | 29 août 2024 |
| 315 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | 37 Rue du Grand Pesle | 27 août 2024 |
| 245 000 € | 3 403 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 6 Le Courouce | 14 août 2024 |
| 277 000 € | 1 473 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 29 Rue du Grand Pesle | 7 août 2024 |
| 120 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 1 Rue de Briord | 6 août 2024 |
| 320 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 17 Rue des Frenes | 29 juillet 2024 |
| 100 500 € | 1 675 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 10 Rue de Pornic | 22 juillet 2024 |
| 269 500 € | 1 531 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 1 La Quessiere | 19 juillet 2024 |
| 160 000 € | 2 807 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 20 Avenue des Sports | 18 juillet 2024 |
| 332 482 € | 3 260 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 2 Le Fief Soudain | 16 juillet 2024 |
| 165 700 € | 1 744 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Le Jardin Tranglard | 12 juillet 2024 |
| 297 000 € | 2 856 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 5 Locene | 5 juillet 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,22 €/m²
de 11,8 à 17,2 €
Appartement 1-2 pièces
14,35 €/m²
de 12,1 à 17 €
Appartement 3 pièces et +
11,52 €/m²
de 9,5 à 13,9 €
Maison
11,25 €/m²
de 8,9 à 14,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Port-Saint-Père reposent sur 193 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Port-Saint-Père →
Rue par rue à Port-Saint-Père
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 22,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Port-Saint-Père ?
Le prix médian au m² à Port-Saint-Père s’établit à 2 634 €/m², calculé sur 33 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 155 000 € et 285 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Port-Saint-Père ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Port-Saint-Père a augmenté de 5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Port-Saint-Père ?
Le prix médian pour une maison à Port-Saint-Père est de 242 600 €, soit 2 828 €/m², sur 23 ventes relevées. La moitié se situent entre 177 000 € et 300 000 €.
Combien coûte un appartement à Port-Saint-Père ?
Le prix médian pour un appartement à Port-Saint-Père est de 158 500 €, soit 2 613 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 149 000 € et 197 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 201 ventes sont disponibles au total pour Port-Saint-Père.