Prix immobilier à Saint-Colomban
sur les 12 derniers mois publiés · 37 ventes · 218 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Colomban (44310), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
270 000 €
Sur tout l’historique
2 166 €/m²
Habitants
3 500
Où se sont faites les ventes à Saint-Colomban
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Colomban
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 310 000 € | 3 263 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Rue du Petit Logis | 19 décembre 2025 |
| 420 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 175 m² · 4 p. | Piece de la Petite Noue | 11 décembre 2025 |
| 255 000 € | 1 483 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | 12 Rue du Moulin | 5 décembre 2025 |
| 224 000 € | 2 383 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 6 La Plissonniere | 2 décembre 2025 |
| 216 000 € | 2 571 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 12 Rimans | 10 novembre 2025 |
| 309 000 € | 2 088 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | 30 Rue de la Vendee | 19 septembre 2025 |
| 225 000 € | 2 616 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 4 Impasse de la Mathe | 17 septembre 2025 |
| 160 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Pont James | 15 septembre 2025 |
| 198 000 € | 1 059 €/m² | Maison · 187 m² · 4 p. | 19 Rue de l’Hotel de Ville | 12 septembre 2025 |
| 270 000 € | 1 107 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | 15 Le Petit Lieu | 8 septembre 2025 |
| 178 000 € | 1 679 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 12 Rue de la Bertiniere | 25 août 2025 |
| 159 480 € | 1 994 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 4 Rue de la Vendee | 8 août 2025 |
| 115 940 € | 1 183 €/m² | Maison · 98 m² · 2 p. | Pre Gras | 6 août 2025 |
| 375 000 € | 2 737 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | La Douve | 6 août 2025 |
| 279 000 € | 2 214 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 2 Rue de Montbert | 5 août 2025 |
| 235 505 € | 2 560 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 9 Résidence des Boillardieres | 24 juillet 2025 |
| 198 409 € | 2 307 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 33 Rue des Sables | 22 juillet 2025 |
| 108 000 € | 824 €/m² | Maison · 131 m² · 3 p. | 7 Rue des Sept Pressoirs | 17 juillet 2025 |
| 212 000 € | 2 437 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 11 Les Boillardieres | 1 juillet 2025 |
| 270 950 € | 2 945 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 2 Le Breil | 27 juin 2025 |
| 400 000 € | 2 920 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | 19 Rue de la Bertiniere | 25 juin 2025 |
| 136 500 € | 1 820 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 1 Rue de l’Hotel de Ville | 2 juin 2025 |
| 150 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 10 Avenue du Gen de Gaulle | 28 mai 2025 |
| 550 000 € | 2 594 €/m² | Maison · 212 m² · 8 p. | 1 Besson | 26 mai 2025 |
| 160 000 € | 2 353 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 1 Rue Alfred Lallie | 9 mai 2025 |
| 255 000 € | 2 125 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 5 Avenue du Gen de Gaulle | 9 mai 2025 |
| 178 000 € | 695 €/m² | Maison · 256 m² · 3 p. | 37 Rue du General de Gaulle | 28 avril 2025 |
| 160 000 € | 1 135 €/m² | Maison · 141 m² · 4 p. | 2 La Mandironniere | 25 mars 2025 |
| 172 000 € | 3 018 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 2 Rue Josephine Brillaud | 24 mars 2025 |
| 135 000 € | 1 038 €/m² | Local commercial · 130 m² | 43 Avenue du Gen de Gaulle | 17 mars 2025 |
| 90 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 32 Rue de la Vendee | 27 février 2025 |
| 250 000 € | 1 225 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 28 Le Marais Gate | 26 février 2025 |
| 200 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 7 La Renauliere | 14 février 2025 |
| 190 500 € | 1 351 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | 5439 La Douve | 10 février 2025 |
| 90 000 € | 2 368 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 38 Rue de Joubert | 7 février 2025 |
| 165 000 € | 1 755 €/m² | Maison · 94 m² · 6 p. | Le Petit Racinoux | 31 janvier 2025 |
| 358 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 340 m² · 2 p. | 2 Le Coudroy | 17 janvier 2025 |
| 135 000 € | 3 553 €/m² | Maison · 38 m² · 3 p. | 27 Rue Alfred Lallie | 23 décembre 2024 |
| 150 000 € | 2 727 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 2 Les Vergnes | 20 décembre 2024 |
| 180 000 € | 2 093 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 10 Rue Alfred Lallie | 5 décembre 2024 |
| 187 000 € | 2 226 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | Besson | 29 novembre 2024 |
| 264 000 € | 1 128 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 5 Rimans | 24 octobre 2024 |
| 210 000 € | 3 134 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 4 Residence des Acacias | 11 octobre 2024 |
| 239 000 € | 2 193 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | 6 Rue du Moulin | 4 octobre 2024 |
| 230 600 € | 2 329 €/m² | Local commercial · 99 m² | 4 Place de l’Europe | 2 octobre 2024 |
| 368 000 € | 2 453 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Rue de l’Abbe Pelletier | 18 septembre 2024 |
| 164 400 € | 2 252 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 64 Rue des Sables | 13 septembre 2024 |
| 221 000 € | 2 631 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 1 Impasse de la Mathe | 13 septembre 2024 |
| 200 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | 4 Impasse des Pommiers | 12 septembre 2024 |
| 315 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 199 m² · 4 p. | 18 La Plissonniere | 26 août 2024 |
| 150 000 € | 1 685 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 7 Rue des Sept Pressoirs | 26 août 2024 |
| 200 000 € | 2 326 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 2 Rue de la Croix Verte | 26 août 2024 |
| 300 000 € | 2 479 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | Grand Pre du Patis | 19 août 2024 |
| 130 000 € | 1 733 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 14 Rue de la Vendee | 8 août 2024 |
| 152 500 € | 3 389 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | Grand Jardin | 16 juillet 2024 |
| 215 000 € | 3 162 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 7 Résidence des Boillardieres | 28 juin 2024 |
| 374 500 € | 1 429 €/m² | Maison · 262 m² · 4 p. | 45 Le Petit Lieu | 3 mai 2024 |
| 485 000 € | 1 595 €/m² | Maison · 304 m² · 6 p. | 17 Le Grand Racinoux | 26 avril 2024 |
| 195 359 € | 2 056 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 5877 La Douve | 26 avril 2024 |
| 122 500 € | 1 156 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 47 La Salle | 24 avril 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,16 €/m²
de 9,7 à 15,2 €
Appartement 1-2 pièces
13,42 €/m²
de 10,8 à 16,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,73 €/m²
de 7,7 à 12,3 €
Maison
11,41 €/m²
de 9,1 à 14,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Colomban : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Colomban →
Rue par rue à Saint-Colomban
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Colomban ?
Le prix médian au m² à Saint-Colomban s’établit à 2 088 €/m², calculé sur 37 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 160 000 € et 270 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Colomban ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Colomban a baissé de 4,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Colomban ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Colomban est de 200 000 €, soit 2 088 €/m², sur 36 ventes relevées. La moitié se situent entre 160 000 € et 270 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 218 ventes sont disponibles au total pour Saint-Colomban.