Prix immobilier à Petit-Auverné
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 41 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Petit-Auverné (44670), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
195 000 €
Sur tout l’historique
1 037 €/m²
Habitants
434
Où se sont faites les ventes à Petit-Auverné
Par type de bien
Dernières ventes à Petit-Auverné
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 138 000 € | 1 917 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 5153 Le Tertre | 17 décembre 2025 |
| 195 000 € | 947 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 4 La Provote | 17 novembre 2025 |
| 262 000 € | 1 819 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | Lesnetz | 12 novembre 2025 |
| 70 000 € | 412 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | Le Jardin | 31 octobre 2025 |
| 100 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 1 La Provote | 2 octobre 2025 |
| 142 000 € | 1 919 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | Le Bourg | 26 août 2025 |
| 166 000 € | 1 660 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 2 La Provote | 21 août 2025 |
| 165 000 € | 665 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | 4 La Mostiere | 13 août 2025 |
| 150 000 € | 789 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | 7 Rue des Aulnes | 2 mai 2025 |
| 285 000 € | 754 €/m² | Maison · 378 m² · 7 p. | 1 La Carantage | 31 mars 2025 |
| 57 500 € | 399 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 5 Le Tertre | 19 mars 2025 |
| 110 000 € | 509 €/m² | Maison · 216 m² · 1 p. | 1 Cahier | 4 octobre 2024 |
| 90 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | La Grande Gruiche | 9 août 2024 |
| 100 000 € | 424 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | Les Rochettes | 3 avril 2024 |
| 127 500 € | 625 €/m² | Maison · 204 m² · 3 p. | 4 Heurtebise | 27 février 2024 |
| 142 000 € | 1 495 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 10 Rue Sophie Trebuchet | 12 janvier 2024 |
| 135 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5164 La Provote | 20 décembre 2023 |
| 150 000 € | 2 055 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | Le Bourg | 4 août 2023 |
| 38 000 € | 487 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 5 Rue du Stade | 21 juin 2023 |
| 208 000 € | 2 311 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5145 La Mostiere | 28 avril 2023 |
| 185 000 € | 1 779 €/m² | Maison · 104 m² · 2 p. | 5147 Le Tertre | 31 mars 2023 |
| 147 300 € | 2 946 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 5234 Le Moulin de Violette | 28 février 2023 |
| 125 000 € | 1 078 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | La Clopiere | 16 janvier 2023 |
| 180 000 € | 1 324 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 5096 La Cantraie | 15 novembre 2022 |
| 123 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | La Riantais | 28 septembre 2022 |
| 250 000 € | 947 €/m² | Maison · 264 m² · 4 p. | La Foucaudais | 26 août 2022 |
| 115 000 € | 1 691 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Le Bourg | 27 juin 2022 |
| 37 000 € | 278 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | 4 Rue du Nilan | 13 mai 2022 |
| 188 000 € | 810 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 6 Rue du Stade | 1 avril 2022 |
| 50 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 5190 Leze | 28 mars 2022 |
| 34 500 € | 442 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 5 Rue du Stade | 3 février 2022 |
| 20 000 € | 185 €/m² | Maison · 108 m² · 2 p. | 5193 La Butte | 7 janvier 2022 |
| 150 000 € | 714 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 5 Rue des Aulnes | 29 décembre 2021 |
| 170 000 € | 1 405 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | 5089 Heurtebise | 28 septembre 2021 |
| 41 000 € | 719 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 3 Rue des Aulnes | 2 août 2021 |
| 140 000 € | 1 138 €/m² | Maison · 123 m² · 3 p. | La Foucaudais | 29 juillet 2021 |
| 85 000 € | 1 037 €/m² | Maison · 82 m² · 2 p. | La Maronerie | 3 juillet 2021 |
| 130 000 € | 1 182 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 5199 La Sauzaie | 24 juin 2021 |
| 145 000 € | 1 526 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 10 Rue Sophie Trebuchet | 10 mai 2021 |
| 40 000 € | 339 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | 1 Rue du Stade | 26 mars 2021 |
| 45 000 € | 643 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | 5134 La Carantage | 8 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,76 €/m²
de 8 à 11,9 €
Appartement 1-2 pièces
11,44 €/m²
de 9,1 à 14,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,51 €/m²
de 6,7 à 10,8 €
Maison
7,55 €/m²
de 5,8 à 9,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Petit-Auverné : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre, grêle, neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Petit-Auverné →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Petit-Auverné ?
Le prix médian au m² à Petit-Auverné s’établit à 947 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 195 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Petit-Auverné ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Petit-Auverné a augmenté de 51,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Petit-Auverné ?
Le prix médian pour une maison à Petit-Auverné est de 150 000 €, soit 947 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 195 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 41 ventes sont disponibles au total pour Petit-Auverné.