Prix immobilier à Queyrières
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 33 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Queyrières (43260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
175 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
224 000 €
Sur tout l’historique
1 004 €/m²
Habitants
363
Où se sont faites les ventes à Queyrières
Par type de bien
Dernières ventes à Queyrières
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 175 000 € | 639 €/m² | Maison · 274 m² · 4 p. | 390 Route de Monedeyres | 8 août 2025 |
| 100 000 € | 1 064 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | La Roche | 2 juillet 2025 |
| 224 000 € | 1 018 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 110 Impasse Roubec | 14 mars 2025 |
| 182 000 € | 434 €/m² | Local commercial · 419 m² | 2735 Route de Saint Hostien | 20 décembre 2024 |
| 243 018 € | 1 004 €/m² | Maison · 242 m² · 3 p. | 65 Impasse des Mezeres | 13 novembre 2024 |
| 267 050 € | 2 618 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 5052 Le Coudert | 31 août 2024 |
| 146 700 € | 1 544 €/m² | Maison · 95 m² · 2 p. | 190 Rue du Bourg | 1 juillet 2024 |
| 46 000 € | 821 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 225 Route des Drayes | 19 juin 2024 |
| 125 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Barrot | 24 mai 2024 |
| 321 000 € | 1 783 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 375 Route de Saint Julien Chapteuil | 22 mars 2024 |
| 45 000 € | 750 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 5195 Les Drayes | 29 décembre 2023 |
| 130 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Le Coudert | 15 décembre 2023 |
| 192 000 € | 711 €/m² | Maison · 270 m² · 3 p. | La Valette | 14 septembre 2023 |
| 380 000 € | 1 173 €/m² | Maison · 324 m² · 4 p. | 5001 Raffy | 21 juillet 2023 |
| 215 000 € | 1 870 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | Le Bois Bas | 16 mai 2023 |
| 524 000 € | 5 822 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5000 Raffy | 3 mai 2023 |
| 66 500 € | 978 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 5002 Le Bourg | 22 février 2023 |
| 112 500 € | 865 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 5120 Monedeyres | 13 décembre 2022 |
| 310 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 248 m² · 3 p. | 5113 Monedeyres | 12 décembre 2022 |
| 70 000 € | 778 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 5142 Monedeyres | 23 novembre 2022 |
| 5 000 € | 208 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | 5189 La Chaud | 27 octobre 2022 |
| 122 000 € | 1 109 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Monedeyres | 8 juillet 2022 |
| 6 300 € | 137 €/m² | Maison · 46 m² · 1 p. | 5119 Monedeyres | 1 avril 2022 |
| 120 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5209 Les Drayes | 25 janvier 2022 |
| 36 000 € | 900 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 5184 Le Bouchit | 12 janvier 2022 |
| 115 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Les Drayes | 30 décembre 2021 |
| 183 109 € | 757 €/m² | Maison · 242 m² · 3 p. | 5002 Les Drayes | 7 décembre 2021 |
| 187 000 € | 2 078 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 5084 Les Hautes | 6 octobre 2021 |
| 139 500 € | 1 073 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 5203 Les Drayes | 25 août 2021 |
| 28 000 € | 700 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | Le Bouchit | 5 août 2021 |
| 45 000 € | 643 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5187 La Chaud | 8 juin 2021 |
| 153 900 € | 802 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | Le Coudert | 15 février 2021 |
| 235 000 € | 839 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 5174 Le Bouchit | 27 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,68 €/m²
de 6,6 à 11,5 €
Appartement 1-2 pièces
9,56 €/m²
de 7,2 à 12,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,13 €/m²
de 7 à 11,9 €
Maison
7,43 €/m²
de 5,7 à 9,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Queyrières : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Queyrières →
Rue par rue à Queyrières
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 26,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Queyrières ?
Le prix médian au m² à Queyrières s’établit à 1 018 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 224 000 € au total.
Combien coûte une maison à Queyrières ?
Le prix médian pour une maison à Queyrières est de 175 000 €, soit 1 018 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 224 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 33 ventes sont disponibles au total pour Queyrières.