Prix immobilier à Blesle
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 59 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Blesle (43450), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
88 250 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
100 000 €
Sur tout l’historique
921 €/m²
Habitants
611
Où se sont faites les ventes à Blesle
Par type de bien
Dernières ventes à Blesle
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 220 000 € | 2 095 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 5471 Le Bedonda | 9 octobre 2025 |
| 88 250 € | 1 051 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 5154 Rue de la Bonale | 16 septembre 2025 |
| 113 000 € | 991 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | Bousselargues | 10 septembre 2025 |
| 45 000 € | 517 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 5147 Rue de la Bonale | 20 août 2025 |
| 95 000 € | 633 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 5115 Rue des Anglais | 1 août 2025 |
| 55 000 € | 509 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 5387 Vc le Vallat | 30 juillet 2025 |
| 80 000 € | 889 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5168 Rue de la Bonale | 12 avril 2025 |
| 100 000 € | 556 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 5021 Place du Mazel | 24 février 2025 |
| 87 000 € | 750 €/m² | Maison · 116 m² · 2 p. | Le Ranquet | 8 février 2025 |
| 164 350 € | 1 712 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 5693 La Bessiere | 27 décembre 2024 |
| 110 000 € | 809 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | Blesle | 12 décembre 2024 |
| 85 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 50 m² · 5 p. | 5024 Rue Camille | 7 décembre 2024 |
| 55 000 € | 786 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 5240 Rue Edouard Chatillon | 6 décembre 2024 |
| 136 000 € | 951 €/m² | Maison · 143 m² · 3 p. | Vazeille | 3 décembre 2024 |
| 130 000 € | 1 529 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 5290 Rue de L'ancienne Gendarmerie | 2 août 2024 |
| 120 000 € | 828 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | Champarnal | 2 juillet 2024 |
| 100 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5693 La Bessiere | 30 mai 2024 |
| 16 250 € | 193 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | Champarnal | 25 mars 2024 |
| 140 000 € | 1 647 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | 5316 La Bessiere | 22 mars 2024 |
| 85 000 € | 3 269 €/m² | Maison · 26 m² · 1 p. | Les Plagnes | 20 mars 2024 |
| 17 000 € | 370 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 5554 Le Babory | 20 mars 2024 |
| 140 000 € | 693 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | Route du Babory | 17 février 2024 |
| 200 000 € | 2 151 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 5004 La Bessiere | 5 janvier 2024 |
| 162 100 € | 921 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | Labadal | 23 novembre 2023 |
| 77 000 € | 1 283 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5280 Rue du Puits St Joseph | 10 novembre 2023 |
| 109 000 € | 2 180 €/m² | Maison · 50 m² · 5 p. | Place St Pierre | 13 octobre 2023 |
| 174 000 € | 1 108 €/m² | Maison · 157 m² · 4 p. | 5169 Rue de la Bonale | 21 septembre 2023 |
| 95 000 € | 2 714 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 5072 Rue des Vignes | 20 septembre 2023 |
| 55 000 € | 663 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 5096 Rue de la Bellan | 31 mars 2023 |
| 40 000 € | 400 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 5046 Place de la Mairie | 18 mars 2023 |
| 65 000 € | 361 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 5010 Blesle | 10 mars 2023 |
| 59 000 € | 307 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 5537 Le Babory | 3 mars 2023 |
| 90 000 € | 957 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 5100 Place aux Sabots | 7 février 2023 |
| 10 000 € | 200 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Pre de Madame | 21 janvier 2023 |
| 62 500 € | 1 136 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 5164 Rue de la Bonale | 14 décembre 2022 |
| 50 000 € | 521 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 5693 La Bessiere | 13 décembre 2022 |
| 63 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | 5206 Vc le Bourg Neuf | 9 décembre 2022 |
| 61 700 € | 701 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 5249 Place de la Halle | 30 novembre 2022 |
| 65 000 € | 602 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 5300 Suc d’Archet | 9 septembre 2022 |
| 119 500 € | 879 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | Blesle | 10 août 2022 |
| 135 000 € | 1 337 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | Le Rivet | 8 juillet 2022 |
| 80 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 5091 Rue de la Bellan | 6 juillet 2022 |
| 70 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | 5424 Bressolles | 9 avril 2022 |
| 155 000 € | 1 292 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 5358 Place St Pierre | 30 mars 2022 |
| 70 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 5494 La Barraque Basse | 2 mars 2022 |
| 237 500 € | 1 319 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 5474 Champ de la Vigne | 1 mars 2022 |
| 40 000 € | 625 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 5052 Place des Anciens Combattants | 3 février 2022 |
| 20 000 € | 333 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 5485 Les Combaures | 16 décembre 2021 |
| 26 271 € | 169 €/m² | Appartement · 155 m² · 5 p. | 5188 Place des Quatre Chemins | 10 novembre 2021 |
| 47 650 € | 1 108 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 5298 Blesle | 23 octobre 2021 |
| 117 000 € | 1 463 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5296 Rue Edouard Chatillon | 23 octobre 2021 |
| 11 000 € | 611 €/m² | Maison · 18 m² | 5247 Rue des Houles | 21 octobre 2021 |
| 45 000 € | 750 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5280 Rue du Puits St Joseph | 2 octobre 2021 |
| 35 000 € | 500 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 5257 Rue des Houles | 31 août 2021 |
| 80 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 5009 Rue Edouard Chatillon | 31 août 2021 |
| 25 000 € | 227 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 5319 Vc le Vallat | 28 juillet 2021 |
| 187 500 € | 801 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | Pre de Madame | 26 juin 2021 |
| 175 000 € | 926 €/m² | Local commercial · 189 m² | 5392 Vc le Vallat | 26 février 2021 |
| 97 650 € | 1 221 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5293 Rue de L'ancienne Gendarmerie | 12 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,11 €/m²
de 6 à 11 €
Appartement 1-2 pièces
10,15 €/m²
de 7,8 à 13,2 €
Appartement 3 pièces et +
6,26 €/m²
de 4,9 à 8,1 €
Maison
6,59 €/m²
de 5,1 à 8,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Blesle : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, séisme, feu de forêt, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Blesle →
Rue par rue à Blesle
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Blesle ?
Le prix médian au m² à Blesle s’établit à 750 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 100 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Blesle ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Blesle a baissé de 21,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Blesle ?
Le prix médian pour une maison à Blesle est de 88 250 €, soit 750 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 100 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 59 ventes sont disponibles au total pour Blesle.