Prix immobilier à Saint-Haon-le-Châtel
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 38 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Haon-le-Châtel (42370), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
115 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
246 500 €
Sur tout l’historique
1 064 €/m²
Habitants
625
Où se sont faites les ventes à Saint-Haon-le-Châtel
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Haon-le-Châtel
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 48 500 € | 970 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 27 Montée Charles Vii | 7 novembre 2025 |
| 115 000 € | 1 855 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | Le Bas du Bourg | 7 octobre 2025 |
| 103 000 € | 585 €/m² | Appartement · 176 m² · 3 p. | 4 Rue Frederic Noelas | 3 octobre 2025 |
| 246 500 € | 1 761 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Chemin des Royers | 3 octobre 2025 |
| 326 400 € | 1 383 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 280 Chemin D'oudan | 25 juillet 2025 |
| 80 000 € | 941 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 18 Place de la Bouverie | 17 avril 2025 |
| 115 000 € | 1 369 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 507 Grand Chemin du Forez | 4 mars 2025 |
| 181 000 € | 1 207 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 22 Rue Frederic Noelas | 28 août 2024 |
| 65 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 246 Chemin du Puits de la Garde | 1 août 2024 |
| 40 000 € | 889 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | Fondanges | 18 juillet 2024 |
| 257 500 € | 1 609 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Le Bas du Bourg | 28 juin 2024 |
| 65 000 € | 570 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | Le Bourg | 27 mai 2024 |
| 135 000 € | 1 038 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | La Croix Lucas | 22 mai 2024 |
| 33 000 € | 303 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 20 Rue de la Fleur de Lys | 3 mai 2024 |
| 112 000 € | 2 074 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 26 Rue Chateaumorand | 29 mars 2024 |
| 100 000 € | 1 064 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 12 Rue Maison Dieu | 9 janvier 2024 |
| 20 000 € | 426 €/m² | Local commercial · 47 m² | 9001 Grand Chemin du Forez | 13 octobre 2023 |
| 40 000 € | 370 €/m² | Appartement · 108 m² · 3 p. | 55 Montée Charles Vii | 20 juillet 2023 |
| 405 000 € | 888 €/m² | Maison · 456 m² · 5 p. | 213 Chemin D'oudan | 1 juillet 2023 |
| 120 000 € | 1 463 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | Le Royer | 17 janvier 2023 |
| 93 910 € | 1 105 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 497 Grand Chemin du Forez | 27 décembre 2022 |
| 205 000 € | 732 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 235 Rue Chateaumorand | 23 décembre 2022 |
| 67 500 € | 964 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 42 Rue Jean Pelletier | 21 octobre 2022 |
| 116 240 € | 1 384 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 9 Rue Grenette | 14 octobre 2022 |
| 162 000 € | 1 588 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 242 Chemin du Puits de la Garde | 30 août 2022 |
| 50 000 € | 250 €/m² | Local commercial · 200 m² | 151 Chemin du Pre Normand | 29 juillet 2022 |
| 85 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 18 Place de la Bouverie | 20 mai 2022 |
| 224 500 € | 2 363 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 45 Chem du Belvedere | 6 mai 2022 |
| 56 000 € | 1 647 €/m² | Maison · 34 m² · 1 p. | 201 Chemin du Puits de la Garde | 8 avril 2022 |
| 114 200 € | 1 360 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 511 Grand Chemin du Forez | 10 février 2022 |
| 77 400 € | 466 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 927 Grand Chemin du Forez | 27 janvier 2022 |
| 89 000 € | 1 171 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | 4 Rue du Maysel | 10 novembre 2021 |
| 256 500 € | 1 026 €/m² | Maison · 250 m² · 9 p. | 5292 Grand Chemin du Forez | 22 octobre 2021 |
| 126 400 € | 1 487 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 45 Rue Frederic Noelas | 28 septembre 2021 |
| 65 000 € | 1 140 €/m² | Maison · 57 m² · 4 p. | 23 Rue Lamurette | 23 septembre 2021 |
| 277 200 € | 797 €/m² | Maison · 348 m² · 5 p. | 145 Rue Frederic Noelas | 17 septembre 2021 |
| 138 400 € | 1 538 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 148 Chem du Puits Perron | 27 juillet 2021 |
| 71 670 € | 943 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 11 Passage des Tonneliers | 16 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,31 €/m²
de 6,4 à 10,8 €
Appartement 1-2 pièces
8,88 €/m²
de 6,8 à 11,6 €
Appartement 3 pièces et +
6,97 €/m²
de 5,4 à 9,1 €
Maison
8,14 €/m²
de 6,2 à 10,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Haon-le-Châtel : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Haon-le-Châtel →
Rue par rue à Saint-Haon-le-Châtel
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 20,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Haon-le-Châtel ?
Le prix médian au m² à Saint-Haon-le-Châtel s’établit à 1 369 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 246 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Haon-le-Châtel ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Haon-le-Châtel a augmenté de 28,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Haon-le-Châtel ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Haon-le-Châtel est de 115 000 €, soit 1 369 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 246 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 38 ventes sont disponibles au total pour Saint-Haon-le-Châtel.
Autour de Saint-Haon-le-Châtel
- Saint-Haon-le-Vieux1 314 €/m²
- Renaison1 336 €/m²
- Saint-André-d'Apchon1 148 €/m²
- Ambierle1 130 €/m²
- Pouilly-les-Nonains1 327 €/m²
- Saint-Romain-la-Motte1 071 €/m²
- Saint-Germain-Lespinasse1 823 €/m²
- Saint-Rirand615 €/m²
- Saint-Alban-les-Eaux1 203 €/m²
- Saint-Léger-sur-Roanne1 190 €/m²
- Arcon931 €/m²
- Les Noës923 €/m²