Rue Vivaraize, Saint-Étienne
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
63 000 €
Premier quartile
41 000 €
Dernier quartile
92 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 55 000 € | 932 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 17 | 23 septembre 2025 |
| 65 000 € | 1 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 53 | 25 avril 2025 |
| 60 440 € | 1 119 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 55 | 4 décembre 2024 |
| 162 000 € | 1 670 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 59 | 15 juillet 2024 |
| 28 080 € | 293 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 17 | 5 décembre 2023 |
| 63 000 € | 1 145 €/m² | Appartement · 55 m² · 4 p. | n° 13 | 6 novembre 2023 |
| 76 000 € | 1 520 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 53 | 7 septembre 2023 |
| 37 000 € | 804 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 13 | 6 avril 2023 |
| 30 000 € | 390 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 17 | 24 février 2023 |
| 55 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 1 p. | n° 1 | 30 janvier 2023 |
| 53 000 € | 1 178 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 55 | 10 novembre 2022 |
| 21 000 € | 457 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 13 | 21 juillet 2022 |
| 200 000 € | 2 564 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 58 | 13 juillet 2022 |
| 90 000 € | 1 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 17 | 16 juin 2022 |
| 59 360 € | 1 319 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 53 | 29 avril 2022 |
| 46 000 € | 1 122 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 17 | 18 février 2022 |
| 718 074 € | 1 058 €/m² | Appartement · 679 m² · 4 p. | n° 59 | 11 janvier 2022 |
| 77 043 € | 1 055 €/m² | Local commercial · 73 m² | n° 59 | 29 décembre 2021 |
| 28 000 € | 215 €/m² | Local commercial · 130 m² | n° 1 | 6 décembre 2021 |
| 124 800 € | 1 300 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 17 | 28 octobre 2021 |
| 41 000 € | 1 139 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 1 | 27 octobre 2021 |
| 312 970 € | 2 284 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | n° 60 | 7 octobre 2021 |
| 100 949 € | 1 041 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 59 | 5 octobre 2021 |
| 75 567 € | 1 095 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 59 | 30 septembre 2021 |
| 37 000 € | 822 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 53 | 27 septembre 2021 |
| 82 368 € | 1 056 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 59 | 21 septembre 2021 |
| 92 000 € | 1 394 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 17 | 15 septembre 2021 |
| 56 050 € | 1 246 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 55 | 3 août 2021 |
| 497 000 € | 2 485 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | n° 45 | 9 juillet 2021 |
| 37 500 € | 1 042 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 13 | 2 juillet 2021 |
| 76 250 € | 1 155 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 17 | 29 juin 2021 |
| 130 000 € | 1 383 €/m² | Appartement · 94 m² · 2 p. | n° 55 | 28 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 29,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.