Rue Basse des Rives, Saint-Étienne
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
78 000 €
Premier quartile
58 000 €
Dernier quartile
111 650 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 75 050 € | 1 365 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 49 | 23 décembre 2025 |
| 30 000 € | 1 071 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 49 | 30 juin 2025 |
| 45 000 € | 1 324 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 37 | 6 juin 2025 |
| 62 000 € | 1 771 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 10 | 12 mai 2025 |
| 57 000 € | 1 839 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 1 | 27 mars 2025 |
| 55 400 € | 1 231 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 39 | 26 novembre 2024 |
| 106 000 € | 1 606 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 3 | 13 juin 2024 |
| 78 000 € | 1 182 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 3 | 3 mai 2024 |
| 91 620 € | 1 729 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 3 | 27 mars 2024 |
| 111 650 € | 1 378 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 43 | 25 septembre 2023 |
| 120 000 € | 1 905 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 10 | 8 septembre 2023 |
| 125 630 € | 1 795 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 12 | 24 mars 2023 |
| 66 000 € | 1 571 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 45 | 8 novembre 2022 |
| 135 000 € | 338 €/m² | Local commercial · 400 m² | n° 7 | 21 octobre 2022 |
| 70 000 € | 1 129 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 47 | 13 septembre 2022 |
| 93 000 € | 1 476 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 10 | 5 septembre 2022 |
| 90 000 € | 1 957 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 10 | 29 août 2022 |
| 152 000 € | 3 535 €/m² | Appartement · 43 m² | n° 33 | 23 mai 2022 |
| 65 000 € | 2 031 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 10 | 28 avril 2022 |
| 137 365 € | 1 675 €/m² | Appartement · 82 m² · 2 p. | n° 37 | 13 avril 2022 |
| 93 950 € | 1 566 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 37 | 13 avril 2022 |
| 2 200 000 € | 663 €/m² | Local commercial · 3320 m² | n° 22 | 10 janvier 2022 |
| 72 057 € | 1 638 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 37 | 28 décembre 2021 |
| 57 000 € | 1 118 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 3 | 28 octobre 2021 |
| 58 000 € | 1 261 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 51 | 29 septembre 2021 |
| 117 000 € | 780 €/m² | Appartement · 150 m² · 3 p. | n° 49 | 1 juillet 2021 |
| 56 000 € | 918 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 47 | 29 juin 2021 |
| 48 000 € | 941 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 3 | 23 juin 2021 |
| 102 100 € | 1 001 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 43 | 14 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 36,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
274 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 12 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.