Rue Benoit Malon, Saint-Étienne
prix médian au m² · 43 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
58 898 €
Premier quartile
41 000 €
Dernier quartile
78 000 €
Ventes relevées
43
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 41 000 € | 1 464 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 41 | 19 décembre 2025 |
| 60 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 39 | 20 janvier 2025 |
| 106 400 € | 1 520 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 16 | 23 décembre 2024 |
| 40 000 € | 784 €/m² | Appartement · 51 m² · 1 p. | n° 21 | 6 novembre 2024 |
| 49 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 35 | 22 octobre 2024 |
| 84 000 € | 785 €/m² | Appartement · 107 m² · 3 p. | n° 36 | 13 septembre 2024 |
| 64 900 € | 1 082 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 18 | 12 septembre 2024 |
| 121 000 € | 1 613 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 36 | 9 août 2024 |
| 33 000 € | 750 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 39 | 10 juin 2024 |
| 60 000 € | 769 €/m² | Appartement · 78 m² · 1 p. | n° 39 | 29 mai 2024 |
| 50 000 € | 676 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 39 | 24 mai 2024 |
| 59 000 € | 1 255 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 39 | 20 mars 2024 |
| 32 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 39 | 20 mars 2024 |
| 65 000 € | 833 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 39 | 16 février 2024 |
| 40 000 € | 1 176 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 36 | 2 février 2024 |
| 51 000 € | 689 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 39 | 30 janvier 2024 |
| 39 000 € | 722 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 39 | 30 janvier 2024 |
| 79 000 € | 738 €/m² | Appartement · 107 m² · 3 p. | n° 39 | 29 janvier 2024 |
| 20 000 € | 476 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 39 | 29 janvier 2024 |
| 33 000 € | 1 179 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 39 | 26 janvier 2024 |
| 33 000 € | 733 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 39 | 25 janvier 2024 |
| 92 000 € | 1 122 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 36 | 22 décembre 2023 |
| 57 000 € | 620 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 36 | 22 décembre 2023 |
| 59 000 € | 1 311 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 36 | 21 décembre 2023 |
| 59 000 € | 656 €/m² | Appartement · 90 m² · 2 p. | n° 36 | 20 décembre 2023 |
| 47 000 € | 1 044 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 36 | 20 décembre 2023 |
| 81 200 € | 1 310 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 2 | 3 août 2023 |
| 80 200 € | 1 294 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 2 | 31 juillet 2023 |
| 39 000 € | 1 147 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 16 | 9 juin 2023 |
| 96 990 € | 1 426 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 4 | 30 mai 2023 |
| 78 000 € | 1 114 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 16 | 12 septembre 2022 |
| 40 000 € | 1 481 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 34 | 29 juillet 2022 |
| 75 000 € | 543 €/m² | Appartement · 138 m² · 3 p. | n° 42 | 21 juillet 2022 |
| 64 500 € | 620 €/m² | Appartement · 104 m² · 2 p. | n° 21 | 8 juillet 2022 |
| 55 000 € | 1 341 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 18 | 6 avril 2022 |
| 41 000 € | 759 €/m² | Appartement · 54 m² · 1 p. | n° 34 | 9 février 2022 |
| 101 014 € | 2 525 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 11 | 27 janvier 2022 |
| 58 898 € | 2 265 €/m² | Local commercial · 26 m² | n° 11 | 29 décembre 2021 |
| 43 000 € | 896 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | n° 34 | 22 décembre 2021 |
| 120 000 € | 1 446 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 4 | 22 octobre 2021 |
| 57 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 42 | 31 août 2021 |
| 65 000 € | 1 048 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 34 | 20 juillet 2021 |
| 46 250 € | 1 128 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 18 | 4 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 30,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
126 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 48 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.