Place Chavanelle, Saint-Étienne
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
95 000 €
Dernier quartile
159 690 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 200 000 € | 1 170 €/m² | Local commercial · 171 m² | n° 31 | 3 décembre 2025 |
| 147 000 € | 1 771 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 15 | 16 avril 2025 |
| 89 585 € | 1 163 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 31 | 4 juin 2024 |
| 55 000 € | 550 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 13 | 19 janvier 2024 |
| 127 300 € | 1 989 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 20 | 31 juillet 2023 |
| 250 000 € | 2 294 €/m² | Appartement · 109 m² · 3 p. | n° 10 | 6 juin 2023 |
| 137 100 € | 1 203 €/m² | Appartement · 114 m² · 5 p. | n° 2 | 5 mai 2023 |
| 150 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 135 m² · 4 p. | n° 8 | 28 avril 2023 |
| 159 690 € | 1 924 €/m² | Appartement · 83 m² · 2 p. | n° 27 | 2 mars 2023 |
| 130 000 € | 1 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 10 | 21 février 2023 |
| 95 000 € | 1 357 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 10 | 2 février 2023 |
| 101 000 € | 1 507 €/m² | Appartement · 67 m² · 1 p. | n° 35 | 27 janvier 2023 |
| 760 000 € | 2 011 €/m² | Appartement · 378 m² · 5 p. | n° 35 | 27 janvier 2023 |
| 241 000 € | 1 362 €/m² | Appartement · 177 m² · 5 p. | n° 35 | 27 janvier 2023 |
| 130 000 € | 1 226 €/m² | Appartement · 106 m² · 3 p. | n° 2 | 19 décembre 2022 |
| 153 000 € | 2 217 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 27 | 25 novembre 2022 |
| 100 000 € | 694 €/m² | Appartement · 144 m² · 3 p. | n° 2 | 19 octobre 2022 |
| 120 000 € | 1 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 20 | 4 octobre 2022 |
| 115 000 € | 1 533 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 15 | 7 septembre 2022 |
| 257 200 € | 1 715 €/m² | Appartement · 150 m² · 6 p. | n° 6 | 4 août 2022 |
| 152 450 € | 1 752 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 20 | 5 juillet 2022 |
| 119 000 € | 2 204 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 20 | 28 juin 2022 |
| 156 150 € | 1 301 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | n° 31 | 15 juin 2022 |
| 77 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 20 | 2 juin 2022 |
| 75 000 € | 1 271 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 13 | 23 mai 2022 |
| 185 000 € | 2 033 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 20 | 21 mars 2022 |
| 150 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 135 m² · 4 p. | n° 8 | 30 décembre 2021 |
| 267 350 € | 1 831 €/m² | Appartement · 146 m² · 5 p. | n° 8 | 18 décembre 2021 |
| 56 000 € | 1 474 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 13 | 3 septembre 2021 |
| 80 000 € | 1 633 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 20 | 3 août 2021 |
| 278 000 € | 2 317 €/m² | Appartement · 120 m² · 2 p. | n° 8 | 7 juin 2021 |
| 70 000 € | 1 489 €/m² | Local commercial · 47 m² | n° 15 | 28 mai 2021 |
| 92 000 € | 1 878 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 20 | 9 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 7,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
81 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 42 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.