Rue Pierre Semard, Saint-Étienne
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
70 000 €
Premier quartile
41 000 €
Dernier quartile
103 500 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 70 000 € | 417 €/m² | Appartement · 168 m² · 5 p. | n° 36 | 26 novembre 2025 |
| 294 300 € | 981 €/m² | Appartement · 300 m² · 4 p. | n° 34 | 10 juin 2025 |
| 35 000 € | 1 129 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 40 | 25 mars 2025 |
| 185 000 € | 524 €/m² | Appartement · 353 m² · 4 p. | n° 58 | 12 mars 2025 |
| 180 000 € | 519 €/m² | Appartement · 347 m² · 3 p. | n° 37 | 7 février 2025 |
| 350 000 € | 1 036 €/m² | Appartement · 338 m² · 4 p. | n° 32 | 18 décembre 2024 |
| 35 000 € | 417 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 38 | 2 avril 2024 |
| 37 910 € | 1 354 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 40 | 14 mars 2024 |
| 39 000 € | 557 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 29 | 19 juillet 2023 |
| 82 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 41 | 5 avril 2023 |
| 135 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 68 | 15 novembre 2022 |
| 85 000 € | 1 104 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 69 | 9 novembre 2022 |
| 85 000 € | 1 771 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 69 | 25 août 2022 |
| 85 000 € | 1 104 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 69 | 13 juillet 2022 |
| 103 500 € | 1 190 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 41 | 7 juin 2022 |
| 50 000 € | 794 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 59 | 1 juin 2022 |
| 38 750 € | 791 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 75 | 3 mai 2022 |
| 90 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 68 | 30 décembre 2021 |
| 54 500 € | 908 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 75 | 27 octobre 2021 |
| 48 500 € | 614 €/m² | Appartement · 79 m² · 2 p. | n° 40 | 23 juillet 2021 |
| 59 500 € | 458 €/m² | Appartement · 130 m² · 4 p. | n° 79 | 11 juin 2021 |
| 41 000 € | 345 €/m² | Appartement · 119 m² · 3 p. | n° 52 | 11 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 14,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
159 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 41 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.