Prix immobilier à La Chapelle-Villars
sur l’ensemble de la période disponible · 17 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Chapelle-Villars (42410), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
319 000 €
Premier quartile
242 000 €
Dernier quartile
367 650 €
Sur tout l’historique
1 706 €/m²
Habitants
528
Où se sont faites les ventes à La Chapelle-Villars
Par type de bien
Dernières ventes à La Chapelle-Villars
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 268 770 € | 1 619 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | 161 Allée des Chataigniers | 13 mars 2025 |
| 292 790 € | 2 400 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | Les Chaux | 26 décembre 2024 |
| 332 200 € | 1 931 €/m² | Maison · 172 m² · 3 p. | 160 Chemin du Vernon | 21 octobre 2024 |
| 416 950 € | 1 895 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 46 Montée des Crepons | 25 septembre 2023 |
| 460 970 € | 2 426 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | La Minarie | 20 septembre 2023 |
| 367 650 € | 1 686 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | 9002 La Grange des Serpents | 22 décembre 2022 |
| 321 850 € | 1 166 €/m² | Maison · 276 m² · 6 p. | 140 Allée des Cerisiers | 18 novembre 2022 |
| 225 000 € | 3 516 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 740 Chemin de la Freta | 2 novembre 2022 |
| 340 000 € | 3 434 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 42 Route du Pilon | 23 août 2022 |
| 319 000 € | 1 424 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 81 Allée de la Minarie | 21 juin 2022 |
| 160 000 € | 2 909 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | La Vieille Chapelle | 16 février 2022 |
| 242 000 € | 3 903 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | Les Chaux | 5 novembre 2021 |
| 80 000 € | 800 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 1178 Chemin de la Mourlarie | 5 octobre 2021 |
| 429 100 € | 1 095 €/m² | Maison · 392 m² · 8 p. | 109 Allée de la Minarie | 8 septembre 2021 |
| 297 000 € | 1 485 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | l’Hivernerie | 12 août 2021 |
| 450 000 € | 1 596 €/m² | Maison · 282 m² · 5 p. | 56 Chemin des Noyers | 12 juillet 2021 |
| 145 000 € | 1 706 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | La Vieille Chapelle | 31 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,12 €/m²
de 8,7 à 14,3 €
Appartement 1-2 pièces
15,48 €/m²
de 11,7 à 20,5 €
Appartement 3 pièces et +
10,84 €/m²
de 8,7 à 13,5 €
Maison
10,40 €/m²
de 7,9 à 13,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Chapelle-Villars : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon, risque industriel.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Chapelle-Villars →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Chapelle-Villars ?
Le prix médian au m² à La Chapelle-Villars s’établit à 1 706 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 242 000 € et 367 650 € au total.
Combien coûte une maison à La Chapelle-Villars ?
Le prix médian pour une maison à La Chapelle-Villars est de 319 000 €, soit 1 706 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 242 000 € et 367 650 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour La Chapelle-Villars.