Prix immobilier à Vérin
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 50 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vérin (42410), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
125 000 €
Premier quartile
66 000 €
Dernier quartile
241 000 €
Sur tout l’historique
1 833 €/m²
Habitants
666
Où se sont faites les ventes à Vérin
Par type de bien
Dernières ventes à Vérin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 190 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 4 Rue Roches Molles | 30 octobre 2025 |
| 62 883 € | 1 497 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | 8 Rue Jean Vincent | 17 octobre 2025 |
| 248 550 € | 1 855 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 443 Route du Haut Tinal | 26 septembre 2025 |
| 50 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 680 Route de Symperieux | 28 août 2025 |
| 308 500 € | 1 543 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 4 Rue des Terrasses | 17 juillet 2025 |
| 241 000 € | 2 386 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 1 Impasse des Cerisiers | 3 juillet 2025 |
| 180 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Bourg | 26 juin 2025 |
| 121 000 € | 812 €/m² | Maison · 149 m² · 3 p. | 5415 Impasse de Rhone | 2 avril 2025 |
| 80 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 1 Place du Ruisseau | 26 mars 2025 |
| 451 500 € | 4 753 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 5408 Symperieux | 24 février 2025 |
| 66 000 € | 1 015 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 14 Rue Roches Molles | 5 février 2025 |
| 125 000 € | 2 193 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | 6 Rue Jean Vincent | 2 janvier 2025 |
| 413 000 € | 2 220 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 207 Route du Haut Tinal | 9 décembre 2024 |
| 125 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 14 Impasse de Rhone | 1 octobre 2024 |
| 433 100 € | 1 641 €/m² | Maison · 264 m² · 3 p. | 2702 Route Rd30 | 27 septembre 2024 |
| 239 850 € | 2 695 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 11 Rue des Aullieux | 20 juin 2024 |
| 495 000 € | 2 063 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | 172 Route du Haut Tinal | 29 avril 2024 |
| 285 000 € | 1 397 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 332 Route du Bourey | 23 avril 2024 |
| 211 000 € | 1 507 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | Le Tinal | 15 septembre 2023 |
| 201 580 € | 1 400 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 141 Route du Bourey | 13 septembre 2023 |
| 145 500 € | 831 €/m² | Maison · 175 m² · 6 p. | 9 Rue Jean Vincent | 7 septembre 2023 |
| 167 000 € | 1 815 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 22 Impasse de Rhone | 6 septembre 2023 |
| 438 000 € | 2 576 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 18 Route de la Vieille Cote | 28 août 2023 |
| 75 000 € | 1 786 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | 8 Rue Jean Vincent | 21 juillet 2023 |
| 91 500 € | 1 408 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 14 Impasse de Rhone | 19 juillet 2023 |
| 90 000 € | 643 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 26 Rue Jean Vincent | 12 juillet 2023 |
| 113 670 € | 568 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 3 Chemin des Bateliers | 11 avril 2023 |
| 207 100 € | 1 755 €/m² | Appartement · 118 m² · 3 p. | 6 Rue Jean Vincent | 3 mars 2023 |
| 35 000 € | 479 €/m² | Maison · 73 m² · 2 p. | l’Oliviere | 5 janvier 2023 |
| 211 000 € | 2 110 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Les Apprets | 24 novembre 2022 |
| 790 000 € | 4 907 €/m² | Maison · 161 m² · 4 p. | 2438 Route Rd30 | 10 novembre 2022 |
| 482 300 € | 2 010 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | 172 Route du Haut Tinal | 18 octobre 2022 |
| 133 000 € | 1 565 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Pontcin | 19 septembre 2022 |
| 280 000 € | 2 121 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 122 Route Rd30 le Caulhet | 26 juillet 2022 |
| 270 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 204 Rue des Agnettes | 19 juillet 2022 |
| 254 500 € | 3 439 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 18 Impasse de Rhone | 18 juillet 2022 |
| 252 962 € | 2 811 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Bourg | 3 mai 2022 |
| 150 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 5 Rue Beatrice de Roussillon | 28 mars 2022 |
| 290 466 € | 2 905 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 6 Impasse de Rhone | 28 février 2022 |
| 180 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Les Agnettes | 26 janvier 2022 |
| 232 500 € | 2 397 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | Grandes Terres | 18 janvier 2022 |
| 165 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Bourg | 9 décembre 2021 |
| 160 000 € | 1 455 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 8 Impasse de Rhone | 17 novembre 2021 |
| 62 000 € | 1 409 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 12 Impasse de L'eglise | 3 novembre 2021 |
| 225 000 € | 2 027 €/m² | Maison · 111 m² · 3 p. | 5037 Impasse de Rhone | 26 juillet 2021 |
| 293 900 € | 1 837 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 5100 Le Chatelard | 13 juillet 2021 |
| 308 300 € | 1 713 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 3 Rue des Terrasses | 7 mai 2021 |
| 168 100 € | 1 868 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | 6 Rue Jean Vincent | 27 avril 2021 |
| 250 000 € | 1 953 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | Le Chatelard | 16 avril 2021 |
| 497 813 € | 1 580 €/m² | Maison · 315 m² · 3 p. | Le Bourey | 5 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,12 €/m²
de 8,7 à 14,3 €
Appartement 1-2 pièces
15,48 €/m²
de 11,7 à 20,5 €
Appartement 3 pièces et +
10,84 €/m²
de 8,7 à 13,5 €
Maison
10,40 €/m²
de 7,9 à 13,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Vérin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vérin →
Rue par rue à Vérin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 15,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vérin ?
Le prix médian au m² à Vérin s’établit à 1 543 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 66 000 € et 241 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Vérin ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Vérin a baissé de 19,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Vérin ?
Le prix médian pour une maison à Vérin est de 180 000 €, soit 1 543 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 248 550 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 50 ventes sont disponibles au total pour Vérin.